Dubai South مقابل SPC: أي منطقة حرة تناسبك؟
مقارنة محايدة — لا تدفع لنا أي منطقة حرة عمولة أعلى من غيرها.
باختصار
Dubai South (رخص من نحو 12,500 درهم) وSPC (من نحو 5,750 درهم) كلتاهما منطقة حرة إماراتية — SPC هي الأقل سعراً للدخول. Dubai South تناسب: عمليات اللوجستيات والشحن وتنفيذ التجارة الإلكترونية، وشركات الطيران والفضاء، والتجار الراغبون في عمليات بجوار المطار في الممر الذي تبنيه دبي حول مطار آل مكتوم الدولي. أما SPC فتناسب: الشركات الناشئة والمؤسسون الأفراد والاستشاريون الراغبون بأحد أرخص أسعار الدخول المنشورة في الإمارات مع ترخيص سريع وإلكتروني بالكامل؛ وأعمال التجارة الإلكترونية والتجارة التي تختار من قائمة تضم أكثر من 2,000 نشاط؛ والناشرون وشركات الإعلام نظراً لإرث المنطقة في النشر وPublishers Hub. لا تدفع لنا أي منطقة عمولة أعلى من غيرها، لذا تعتمد التوصية فقط على نشاطك وعدد التأشيرات والميزانية.
Dubai South وSPC جنباً إلى جنب
أرقام تقريبية للميزانية — يؤكد عرضك النهائي كتابياً. الرسوم الحكومية تُمرر بالتكلفة دون أي زيادة.
| المعيار | Dubai South | SPC |
|---|---|---|
| الرخصة من | AED 12,500 | AED 5,750 |
| الإمارة | Dubai | Sharjah |
| الموقع | Dubai World Central / Al Maktoum Airport | Sharjah Publishing City, Sharjah |
| التأشيرات | تُباع باقة Business Hub مع إمكانية إضافة تأشيرات، وتصدر إدارة المنطقة الحرة التأشيرات وتصاريح العمل في الموقع. | تُحدد باقات التأشيرات في حاسبة تكلفة SPC ولا تُنشر كحصة ثابتة لكل رخصة — يعتمد مخصصك على الباقة والمنشأة. |
| الأنشطة | ثلاثة مسارات تسجيل: باقة المنطقة الحرة Business Hub، وشركات وفروع DWC ذ.م.م، وتصاريح المستقلين المهنية. | يتوفر أكثر من 2,000 نشاط تجاري، وتنشر SPC قائمة أنشطتها إلكترونياً مع أداة للتحقق من الاسم التجاري. |
الأقل سعراً للدخول: SPC.
أيهما تختار؟
اختر Dubai South إذا
عمليات اللوجستيات والشحن وتنفيذ التجارة الإلكترونية، وشركات الطيران والفضاء، والتجار الراغبون في عمليات بجوار المطار في الممر الذي تبنيه دبي حول مطار آل مكتوم الدولي. وهي أيضاً خيار باقة حكومية عملي (Business Hub) للشركات الصغيرة والناشئة الراغبة برخصة دبي بسعر منشور وإصدار في اليوم نفسه.
فكر مرتين إذا
شركات الخدمات المالية المنظمة (DIFC أو ADGM أنسب)، والأعمال التي تحتاج عنواناً مركزياً في قلب دبي أو تجزئة مباشرة في البر الرئيسي، والمؤسسون الباحثون عن أرخص رخصة ورقية على الإطلاق — شمس وراكز تبدآن أقل. كما أن المنطقة لا تزال قيد التطوير، فالخدمات اليومية أقل من وسط دبي.
اختر SPC إذا
الشركات الناشئة والمؤسسون الأفراد والاستشاريون الراغبون بأحد أرخص أسعار الدخول المنشورة في الإمارات مع ترخيص سريع وإلكتروني بالكامل؛ وأعمال التجارة الإلكترونية والتجارة التي تختار من قائمة تضم أكثر من 2,000 نشاط؛ والناشرون وشركات الإعلام نظراً لإرث المنطقة في النشر وPublishers Hub.
فكر مرتين إذا
شركات الخدمات المالية المنظمة (DIFC أو ADGM أنسب)، والأعمال التي تحتاج تحديداً عنواناً في إمارة دبي لعملائها أو موظفيها، والعمليات الصناعية الثقيلة أو المينائية — جافزا أو راكز أو المنشآت الصناعية في المنطقة الحرة بأم القيوين أنسب لتلك.
تفصيل التكاليف
Dubai South
من AED 12,500
باقة المنطقة الحرة Business Hub
إصدار في اليوم نفسه، مكتب مرن، إمكانية إضافة تأشيرات؛ ظهر سعر ترويجي 11,375 درهماً عند التحقق (2026-08)
AED 12,500 (published)
شركة DWC ذ.م.م أو فرع
تُسجل عبر بوابة عملاء دبي الجنوب؛ تُؤكد الرسوم حسب النشاط والمنشأة
Quote-based
رخصة المستقل المهنية
تصريح مهني فردي داخل دبي الجنوب
Quote-based
مكتب أو مستودع أو قطعة أرض
خيارات في مجمع الأعمال ومنطقة اللوجستيات؛ يتوفر البناء حسب الطلب
Quote-based
تسجيل ضريبة الشركات الإماراتية
التسجيل لدى الهيئة الاتحادية للضرائب مجاني
Government fee: AED 0
SPC
من AED 5,750
باقة تأسيس الأعمال
سعر البداية المنشور لدى SPC؛ يُحدد الإجمالي عبر حاسبة التكلفة الإلكترونية وفق الأنشطة والتأشيرات والمنشأة
From AED 5,750 (published)
الرخصة مع عقد الإيجار
عقد الإيجار مشمول مع كل رخصة تجارية
Included
باقات التأشيرات
تُحدد لكل باقة في حاسبة التكلفة؛ وتُنجز الإقامة خلال 5 أيام عمل
Quote-based
رأس المال المدفوع
لا تشترط SPC أي رأس مال مدفوع
AED 0
تسجيل ضريبة الشركات الإماراتية
التسجيل لدى الهيئة الاتحادية للضرائب مجاني
Government fee: AED 0
نقاط القوة والاعتبارات
Dubai South
- باقة حكومية بسعر منشور (12,500 درهم) مع إصدار الرخصة في اليوم نفسه — وضوح نادر بين مناطق دبي.
- الرهان الاستراتيجي: تبني دبي طاقتها المستقبلية للطيران في آل مكتوم، ودبي الجنوب هي المدينة حولها.
- ممر لوجستي بحري-جوي-سكك حديدية: 30 كم إلى ميناء جبل علي إضافة إلى قطار الاتحاد — مصمم للشحن والتنفيذ.
- جهة تنظيم في الموقع (إدارة المنطقة الحرة التابعة لـ DACC) للتأشيرات والتصاريح وشهادات عدم الممانعة — دون تنقلات حكومية عبر المدينة.
- تجمع مخصص للطيران والفضاء (مركز محمد بن راشد للطيران) وخدمة وساطة لنزاعات العمل للمرخص لهم.
- رسوم شركة DWC ذ.م.م والفرع والمستقل غير منشورة — تلك المسارات بالتسعير عبر البوابة.
- المنطقة لا تزال قيد التطوير: مكاتب ومطاعم وخدمات أقل على الأرض من وسط دبي حالياً.
- المسافة: نحو 45–60 دقيقة من داون تاون وDIFC — تنقل حقيقي إذا كان عملاؤك في وسط دبي.
- كما في أي منطقة حرة، تتطلب التجزئة المباشرة في البر الرئيسي ترخيصاً أو ترتيبات إضافية.
- الباحثون عن أرخص رخصة يمكنهم البدء أقل في شمس (5,750 درهماً) أو راكز (6,000 درهم).
SPC
- سعر دخول منشور 5,750 درهماً — ومع شمول عقد الإيجار تغطي الرخصة عنوانك القانوني دون بند مكتب مرن منفصل.
- السرعة: نحو 45 دقيقة لإتمام التأسيس مع مستشار، وإقامة خلال 5 أيام عمل، وهجرة في الموقع.
- بدون رأس مال مدفوع وملكية أجنبية 100% عبر قائمة تضم أكثر من 2,000 نشاط.
- دعم حكومة الشارقة مع بوابة رقمية كاملة للتأسيس والتعديلات والتجديدات.
- خدمات مضافة واسعة: مساعدة مصرفية، وتأشيرات الزوج والمعالين، وتوثيق، ورمز جمركي، ودعم تمويلي تحت سقف واحد.
- سعر 5,750 درهماً هو سعر بداية — التأشيرات والأنشطة الإضافية والمنشآت ترفع إجمالي الحاسبة، فقارن دائماً العرض المفصل.
- العنوان في الشارقة وليس دبي: مناسب لمعظم الأعمال الإلكترونية والخدمية، لكن من يتوقع عملاؤه رخصة أو عنواناً في إمارة دبي فليوازن مناطق دبي.
- لا توجد حصة تأشيرات منشورة ثابتة لكل رخصة — يُحدد مخصصك لكل باقة ويُؤكد عند التسعير.
- كما في أي منطقة حرة، تتطلب التجزئة المباشرة في البر الرئيسي الإماراتي ترخيصاً أو ترتيبات إضافية.
أسئلة شائعة
أيهما أقل تكلفة: Dubai South أم SPC؟+
تبدأ رخص Dubai South من نحو 12,500 درهم (من / سعر منشور — باقة المنطقة الحرة Business Hub (السعر المعلن 12,500 درهم؛ ظهر سعر ترويجي 11,375 درهماً عند التحقق، 2026-08) مع مكتب مرن وإصدار في اليوم نفسه وإمكانية إضافة تأشيرات. مسارات شركة DWC ذ.م.م/الفرع والمستقلين تُسعّر عبر بوابة دبي الجنوب؛ والتأشيرات والرسوم الحكومية منفصلة). وتبدأ SPC من نحو 5,750 درهم (من / سعر منشور — تعلن SPC أن باقات التأسيس تبدأ من 5,750 درهماً؛ يُحدد السعر النهائي عبر حاسبة التكلفة الإلكترونية وفق الأنشطة والتأشيرات والمنشأة، وتُضاف الرسوم الحكومية ورسوم التأشيرات فوق ذلك). SPC هي الأقل في السعر المعلن، لكن الإجمالي الفعلي يعتمد على عدد التأشيرات واحتياجات المكتب — قارن دائماً عرض سعر مكتوباً ومفصلاً.
لمن تناسب Dubai South أكثر؟+
عمليات اللوجستيات والشحن وتنفيذ التجارة الإلكترونية، وشركات الطيران والفضاء، والتجار الراغبون في عمليات بجوار المطار في الممر الذي تبنيه دبي حول مطار آل مكتوم الدولي. وهي أيضاً خيار باقة حكومية عملي (Business Hub) للشركات الصغيرة والناشئة الراغبة برخصة دبي بسعر منشور وإصدار في اليوم نفسه.
لمن تناسب SPC أكثر؟+
الشركات الناشئة والمؤسسون الأفراد والاستشاريون الراغبون بأحد أرخص أسعار الدخول المنشورة في الإمارات مع ترخيص سريع وإلكتروني بالكامل؛ وأعمال التجارة الإلكترونية والتجارة التي تختار من قائمة تضم أكثر من 2,000 نشاط؛ والناشرون وشركات الإعلام نظراً لإرث المنطقة في النشر وPublishers Hub.
كيف أختار بين Dubai South وSPC؟+
قارن تكلفة الرخصة وعدد التأشيرات وملاءمة النشاط. Dubai South: تُباع باقة Business Hub مع إمكانية إضافة تأشيرات، وتصدر إدارة المنطقة الحرة التأشيرات وتصاريح العمل في الموقع. SPC: تُحدد باقات التأشيرات في حاسبة تكلفة SPC ولا تُنشر كحصة ثابتة لكل رخصة — يعتمد مخصصك على الباقة والمنشأة. وإذا كنت لا تزال غير متأكد، فإن أداة اختيار المنطقة الحرة المجانية لدينا أو فحص PRO المجاني لمدة 30 دقيقة سيؤكدان الخيار الأنسب لحالتك.
ما زلت محتاراً بين Dubai South وSPC؟
أخبرنا بنشاطك وعدد التأشيرات التي تحتاجها، وسنؤكد لك المنطقة الأنسب وتكلفتها الفعلية — كتابياً وبنداً بنداً.