تأسيس الشركات في البر الرئيسي بدبي — ابدأ أعمالك بشفافية كاملة
يبلغ تأسيس شركة في البر الرئيسي بدبي نحو 25,000-50,000 درهم إماراتي في السنة الأولى، شاملاً رسوم الرخصة التجارية وتكاليف التأشيرات وتسجيل المكتب. وتستغرق العملية من 2 إلى 4 أسابيع من الموافقة المبدئية حتى إصدار الرخصة التجارية. ومنذ عام 2021، يمكن للمستثمرين الأجانب امتلاك 100% من شركات البر الرئيسي دون حاجة إلى كفيل محلي بالنسبة لمعظم الأنشطة التجارية. وتتولى ZETUP PRO عملية التأسيس بالكامل بتسعير شفاف ومفصّل بنداً بنداً.
لماذا البر الرئيسي في دبي
تمنحك شركة البر الرئيسي — المرخّصة من دائرة الاقتصاد والسياحة (DET، التي كانت تُعرف سابقاً باسم DED) — أقصى قدر من المرونة لممارسة الأعمال في دبي.
- حرية التجارة داخل دولة الإمارات — البيع مباشرةً لأي عميل أو جهة حكومية في جميع الإمارات السبع
- ملكية أجنبية بنسبة 100% — دون الحاجة إلى كفيل أو شريك محلي لمعظم الأنشطة منذ إصلاح قانون الشركات التجارية لعام 2021
- تخصيص غير محدود للتأشيرات — حصة التأشيرات مبنية على مساحة المكتب وليست محدودة بسقف ثابت
- لا قيود على موقع النشاط التجاري — العمل من أي عنوان في دبي
- أهلية العقود الحكومية — يمكن لشركات البر الرئيسي التقدّم للعقود الحكومية وتنفيذها
- أوسع نطاق من الأنشطة التجارية — أكثر من 2,000 رمز نشاط متاح
كم تبلغ تكلفة تأسيس شركة في البر الرئيسي بدبي؟
الشفافية في التكاليف هي النقطة التي تخفق فيها معظم شركات الاستشارات. وفيما يلي تفصيل واقعي لتكاليف السنة الأولى لشركة ذات مسؤولية محدودة قياسية في البر الرئيسي. وجميع الرسوم الحكومية تقريبية وقابلة للتغيير. ونحن نقدّم تفصيلاً دقيقاً للرسوم في كل عرض.
| بند التكلفة | النطاق التقريبي (درهم إماراتي) | ملاحظات |
|---|---|---|
| حجز الاسم التجاري | 620-1,000 | رسوم DET |
| الموافقة المبدئية | 120-500 | رسوم DET |
| صياغة عقد التأسيس وتوثيقه | 2,000-5,000 | الكاتب العدل |
| إصدار الرخصة التجارية | 10,000-15,000 | رسوم DET، تختلف حسب النشاط |
| تسجيل المكتب (إيجاري) | 5,000-15,000/سنوياً | مكتب مرن أو مشترك أو مخصّص |
| بطاقة المنشأة | 2,000 | رسوم MOHRE |
| بطاقة الهجرة | 500-1,000 | رسوم GDRFA |
| رسوم خدمة التأسيس من ZETUP PRO | 7,500-15,000 | دفعة واحدة، تعتمد على درجة التعقيد |
| الإجمالي التقديري (بدون تأشيرات) | 28,000-52,000 | |
| تأشيرة لكل موظف (عند الحاجة) | 3,500-6,000 لكل واحدة | تشمل الفحص الطبي والهوية الإماراتية وبطاقة العمل |
عملية التأسيس خطوة بخطوة
الخطوة 1: اختيار نشاطك التجاري (اليوم الأول) — اختر من بين أكثر من 2,000 رمز نشاط لدى DET. نساعدك على تحديد الأنشطة الصحيحة بناءً على ما تقوم به شركتك فعلياً — وهذا أمر بالغ الأهمية لأن الاختيار الخاطئ يتسبب لاحقاً في رفض مكلف.
الخطوة 2: حجز اسمك التجاري (اليومان 1-2) — قدّم الاسم التجاري المفضّل لديك إلى DET للموافقة عليه. ويجب أن تتوافق الأسماء مع قواعد التسمية المعمول بها في الإمارات. ونحن نتحقق من توافر الاسم قبل التقديم.
الخطوة 3: الحصول على الموافقة المبدئية (الأيام 2-3) — تصدر DET الموافقة المبدئية التي تؤكد أنشطتك التجارية وشكلك القانوني. وهذه الموافقة مطلوبة قبل المضي قدماً في عقد التأسيس.
الخطوة 4: صياغة عقد التأسيس وتوثيقه (الأيام 3-5) — نعدّ عقد التأسيس الذي يوضّح هيكل الشركة وملكية الحصص والإدارة. ويُوقَّع ويُوثَّق لدى الكاتب العدل في دبي.
الخطوة 5: تسجيل مكتبك (الأيام 5-7) — تحتاج جميع شركات البر الرئيسي إلى عنوان مكتب مسجّل مع عقد إيجاري ساري المفعول. وتتراوح الخيارات بين ترتيبات المكتب المرن (5,000-8,000 درهم إماراتي/سنوياً) وعقود استئجار المكاتب الكاملة.
الخطوة 6: الحصول على رخصتك التجارية (الأيام 7-14) — قدّم الطلب الكامل إلى DET. وعند الموافقة، تُصدَر رخصتك التجارية وتصبح شركتك جاهزة للعمل قانونياً.
الخطوة 7: الإجراءات اللاحقة للترخيص (الأيام 14-21) — التسجيل في ضريبة الشركات لدى FTA، وفتح حساب مصرفي للشركة (ننسّق التعريف بالبنوك)، والحصول على بطاقة المنشأة من MOHRE، ومعالجة تأشيرات المساهمين والموظفين.
المستندات المطلوبة
بالنسبة لشركة ذات مسؤولية محدودة قياسية في البر الرئيسي بملكية أجنبية، ستحتاج إلى المستندات التالية. وتوفّر ZETUP PRO قائمة مستندات مفصّلة ومخصّصة بناءً على نشاطك التجاري المحدّد وهيكل ملكيتك.
- نسخ من جوازات سفر جميع المساهمين (سارية المفعول لمدة 6 أشهر أو أكثر)
- صور شخصية بحجم جواز السفر
- ختم الدخول أو تأشيرة إماراتية سارية (للمساهمين المتواجدين في الإمارات)
- شهادة عدم ممانعة (إذا كان المساهم موظفاً في الإمارات)
- إثبات عنوان المكتب المسجّل (إيجاري)
- خطة عمل (لبعض الأنشطة)
- المؤهلات المهنية (للأنشطة الخاضعة للتنظيم مثل الاستشارات والرعاية الصحية والخدمات القانونية)
ما تشمله خدمة التأسيس من ZETUP PRO
خدمة التأسيس لدينا هي باقة شاملة تغطي كل خطوة من التخطيط المبدئي حتى الامتثال اللاحق للترخيص.
- إرشاد كامل لاختيار رموز الأنشطة وتحديدها
- حجز الاسم التجاري والموافقة عليه
- تنسيق صياغة عقد التأسيس وتوثيقه
- تقديم الطلب لدى DET ومتابعته
- المساعدة في تسجيل الإيجاري
- معالجة بطاقتي MOHRE وGDRFA
- التعريف بالبنوك لفتح حساب مصرفي للشركة
- التسجيل في ضريبة الشركات لدى FTA
- قائمة الامتثال بعد التأسيس
- منسّق حساب مخصّص طوال العملية
الأسئلة الشائعة
نعم. منذ يونيو 2021، يمكن للمستثمرين الأجانب امتلاك 100% من شركات البر الرئيسي بالنسبة لمعظم الأنشطة التجارية. ولا تزال بضعة قطاعات استراتيجية تتطلّب أغلبية ملكية إماراتية، لكن ZETUP PRO ستؤكد لك أهليتك الكاملة لنشاطك المحدّد خلال الاستشارة المبدئية.
عادةً من 2 إلى 4 أسابيع من الموافقة المبدئية حتى إصدار الرخصة التجارية. ومع برنامج الرخصة الفورية في دبي، يمكن ترخيص أنواع معيّنة من الأنشطة في غضون 5-10 دقائق فقط مقابل 5,000-18,000 درهم إماراتي — رغم أن هذا يقتصر على أنشطة محدّدة ولا يشمل معالجة التأشيرات.
تحتاج إلى التواجد في الإمارات لتوثيق عقد التأسيس وبعض الخطوات الحكومية. ويمكن البدء ببعض الإجراءات عن بُعد عبر توكيل رسمي، لكن التواجد الشخصي مطلوب في المراحل الرئيسية. ويمكننا تقديم المشورة بشأن أكثر جداول الزيارة كفاءة.
تُعدّ الرخصة الفورية في دبي (ابتداءً من 5,000 درهم إماراتي) أقل نقطة دخول من حيث التكلفة. وبالنسبة لشركة ذات مسؤولية محدودة قياسية في البر الرئيسي، توقّع 28,000-52,000 درهم إماراتي في السنة الأولى شاملةً الرخصة والمكتب والإجراءات الأساسية. ونحن نقدّم تفصيلاً شفافاً لتعرف بالضبط أين يُصرف كل درهم.
يعتمد ذلك على نموذج أعمالك. فالبر الرئيسي أفضل إذا كنت بحاجة إلى التجارة داخل الإمارات أو خدمة العملاء الحكوميين أو الرغبة في أقصى قدر من المرونة. أما المناطق الحرة فهي أفضل إذا كنت تصدّر بشكل أساسي أو ترغب في نظام ضريبي محدّد أو تفضّل تأسيساً مبسّطاً.
نعم — تحتاج جميع شركات البر الرئيسي إلى عنوان مكتب مسجّل مع عقد إيجاري ساري المفعول. ويفي ترتيب المكتب المرن (المكتب الافتراضي) الذي يبدأ من 5,000 درهم إماراتي/سنوياً بهذا المتطلّب في السنة الأولى دون الحاجة إلى مساحة مكتبية فعلية.
تقدّم DET أكثر من 2,000 رمز نشاط تشمل فئات التجارة والخدمات المهنية والصناعة والسياحة. ويمكنك تسجيل أنشطة متعدّدة على رخصة واحدة. ونحن نساعدك على اختيار الرموز الصحيحة خلال عملية التأسيس.
يجب على جميع شركات البر الرئيسي التسجيل في ضريبة الشركات الإماراتية لدى الهيئة الاتحادية للضرائب (FTA). والمعدّل القياسي هو 9% على الدخل الخاضع للضريبة الذي يتجاوز 375,000 درهم إماراتي. ويعامل إعفاء الأعمال الصغيرة (المتاح حتى ديسمبر 2026) الدخل الخاضع للضريبة على أنه صفر بالنسبة للشركات التي تقل إيراداتها عن 3 ملايين درهم إماراتي. ونحن ننسّق التسجيل الضريبي كجزء من عملية التأسيس.
Get a Free PRO Health Check
Book a 30-minute assessment. We will review your current setup, identify gaps, and provide a clear action plan — no obligation.
نتائج حقيقية لعملاء حقيقيين
كل دراسات الحالةمصطلحات ذات صلة من القاموس
كل المصطلحاتمصطلح
دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي
دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي (المعروفة سابقًا بدائرة التنمية الاقتصادية) هي الجهة الحكومية التي تُصدر رخص المهن للبر الرئيسي وتنظم الأنشطة التجارية وتدير السجل التجاري لشركات دبي البر الرئيسي.
مصطلح
شركة البر الرئيسي
شركة البر الرئيسي هي كيان إماراتي مرخص من الهيئة الاقتصادية للإمارة المحلية (دائرة الاقتصاد في دبي). تتيح رخص البر الرئيسي التجارة في أي مكان في الإمارات دون قيود، ومنذ 2021 ملكية أجنبية بنسبة 100% لمعظم الأنشطة.
مصطلح
عقد التأسيس
عقد التأسيس هو الوثيقة القانونية المؤسِّسة للشركة الإماراتية. يحدد المساهمين وتوزيع حصصهم وأنشطة الشركة ورأس المال وهيكل الإدارة، ويجب توثيقه لكيانات البر الرئيسي.
مصطلح
وكيل الخدمات المحلي
وكيل الخدمات المحلي هو مواطن إماراتي يعيّنه نشاط مهني في البر الرئيسي مملوك لأجانب للتواصل مع الجهات الحكومية. لا يملك الوكيل أي حصص أو ملكية — يتقاضى رسمًا سنويًا وليس له أي حق في النشاط.