المنطقة الحرة مقابل البر الرئيسي في دبي: مقارنة شاملة [2026]

مقارنة تفصيلية بين تأسيس شركة في المنطقة الحرة والبر الرئيسي في دبي. تحليل جنباً إلى جنب للتكاليف وحقوق التداول والملكية والتأشيرات والضرائب ومتى تختار كل خيار.

اختيار المنطقة الحرة أو البر الرئيسي لتأسيس شركة في دبي هو أهم قرار عند إنشاء عمل في الإمارات. يحدد هذا القرار من يمكنك البيع له، وأين يمكنك العمل، وكم تأشيرة يمكنك رعايتها، والتزاماتك التنظيمية المستمرة.

الفروقات الرئيسية في لمحة

الإجابة السريعة: شركات البر الرئيسي (المرخصة من دائرة الاقتصاد والسياحة) يمكنها التجارة بحرية في جميع أنحاء الإمارات بدون قيود. شركات المناطق الحرة مقيدة بالعمل داخل منطقتها أو دولياً لكنها تقدم إعداداً مبسطاً وبنية تحتية مخصصة وتكاليف أقل محتملة.

جدول المقارنة جنباً إلى جنب

العامل	البر الرئيسي (DET)	المنطقة الحرة
سلطة الترخيص	دائرة الاقتصاد والسياحة	سلطة المنطقة الحرة المحددة
الملكية الأجنبية 100%	نعم (منذ 2021)	نعم (متاحة دائماً)
التجارة داخل الإمارات	غير مقيدة	مقيدة
العقود الحكومية	مؤهلة	غير مؤهلة
موقع المكتب	في أي مكان في دبي	داخل المنطقة الحرة
تخصيص التأشيرات	بناءً على حجم المكتب	حصة ثابتة
وقت الإعداد	2–4 أسابيع	1–2 أسبوع
تكلفة السنة الأولى	28,000–55,000 درهم	12,000–50,000 درهم
ضريبة الشركات	9% معيارية	0% على الدخل المؤهل
التوطين	ينطبق على شركات 20+ موظف	لا ينطبق عموماً

متى تختار البر الرئيسي

اختر البر الرئيسي إذا كنت تخطط لبيع المنتجات أو الخدمات مباشرة للعملاء داخل الإمارات، أو تحتاج لتوظيف أكثر من 10–15 موظفاً، أو تريد التقدم للعقود الحكومية، أو تفضل أقصى مرونة تشغيلية.

متى تختار المنطقة الحرة

اختر المنطقة الحرة إذا كان عملك دولياً بشكل أساسي، أو تريد أسرع وأبسط إعداد، أو تحتاج بنية تحتية خاصة بالقطاع، أو تتأهل لمعدل ضريبة الشركات 0% على الدخل المؤهل.

مقارنة التكاليف: الأرقام الحقيقية

مكون التكلفة	شركة البر الرئيسي	المنطقة الحرة (DMCC)	المنطقة الحرة (IFZA)
رسوم الرخصة	10,000–15,000	15,000–25,000	12,000–15,000
المكتب	5,000–15,000	10,000–25,000	مشمول في الحزمة
خدمة التأسيس	7,500–15,000	3,000–8,000	مشمول عادةً
الإجمالي (بدون تأشيرات)	28,000–55,000	28,000–58,000	12,000–15,000

تصريح العمل في البر الرئيسي للمناطق الحرة — تطور 2025

تصريح العمل في البر الرئيسي للمناطق الحرة (قرار المجلس التنفيذي رقم 11 لسنة 2025) يسمح لشركات المناطق الحرة بممارسة الأعمال في البر الرئيسي لمدة 6 أشهر بتكلفة 5,000 درهم.

الآثار الضريبية للشركات

شركات البر الرئيسي تدفع ضريبة شركات 9% على الدخل الخاضع للضريبة فوق 375,000 درهم. شركات المناطق الحرة يمكنها الحفاظ على 0% على الدخل المؤهل إذا استوفت متطلبات الجوهر الاقتصادي.

ZETUP متخصصة في تأسيس شركات البر الرئيسي

خبرة ZETUP تركز على تأسيس شركات البر الرئيسي في دبي وخدمات PRO المستمرة. نقدم تسعيراً شفافاً ومفصلاً لعملية التأسيس بالكامل.

خدمات تأسيس الشركات | احجز استشارة مجانية