Shams مقابل Dubai South: أي منطقة حرة تناسبك؟
مقارنة محايدة — لا تدفع لنا أي منطقة حرة عمولة أعلى من غيرها.
باختصار
Shams (رخص من نحو 5,750 درهم) وDubai South (من نحو 12,500 درهم) كلتاهما منطقة حرة إماراتية — Shams هي الأقل سعراً للدخول. Shams تناسب: أصحاب الأعمال ذوو الميزانية المحدودة والمستقلون ومحترفو الإعلام والإبداع والاستشاريون والأعمال الخدمية وعبر الإنترنت ممن يريدون رخصة إماراتية موثوقة ومنخفضة التكلفة ولا يحتاجون إلى عنوان في دبي أو إلى التجارة مباشرة في البر الرئيسي. أما Dubai South فتناسب: عمليات اللوجستيات والشحن وتنفيذ التجارة الإلكترونية، وشركات الطيران والفضاء، والتجار الراغبون في عمليات بجوار المطار في الممر الذي تبنيه دبي حول مطار آل مكتوم الدولي. لا تدفع لنا أي منطقة عمولة أعلى من غيرها، لذا تعتمد التوصية فقط على نشاطك وعدد التأشيرات والميزانية.
Shams وDubai South جنباً إلى جنب
أرقام تقريبية للميزانية — يؤكد عرضك النهائي كتابياً. الرسوم الحكومية تُمرر بالتكلفة دون أي زيادة.
| المعيار | Shams | Dubai South |
|---|---|---|
| الرخصة من | AED 5,750 | AED 12,500 |
| الإمارة | Sharjah | Dubai |
| الموقع | Sharjah Media City, Sharjah (approx. 15 minutes from Dubai) | Dubai World Central / Al Maktoum Airport |
| التأشيرات | تستخدم شمس نظامًا مرنًا للتأشيرات بدلًا من سقف منخفض ثابت. | تُباع باقة Business Hub مع إمكانية إضافة تأشيرات، وتصدر إدارة المنطقة الحرة التأشيرات وتصاريح العمل في الموقع. |
| الأنشطة | يمكنك الجمع بين حتى 5 أنشطة تجارية تحت رخصة شمس واحدة، وقد تشمل قطاعات مختلفة — مثل الإعلام والتجارة الإلكترونية وتقنية المعلومات والاستشارات والخدمات العامة. | ثلاثة مسارات تسجيل: باقة المنطقة الحرة Business Hub، وشركات وفروع DWC ذ.م.م، وتصاريح المستقلين المهنية. |
الأقل سعراً للدخول: Shams.
أيهما تختار؟
اختر Shams إذا
أصحاب الأعمال ذوو الميزانية المحدودة والمستقلون ومحترفو الإعلام والإبداع والاستشاريون والأعمال الخدمية وعبر الإنترنت ممن يريدون رخصة إماراتية موثوقة ومنخفضة التكلفة ولا يحتاجون إلى عنوان في دبي أو إلى التجارة مباشرة في البر الرئيسي.
فكر مرتين إذا
أصحاب الأعمال الذين يحتاجون إلى عنوان في دبي لأسباب تتعلق بالمكانة أو العملاء، أو الشركات التي يجب أن تبيع سلعًا أو خدمات مباشرة في البر الرئيسي بالإمارات دون موزّع، أو الأنشطة التي تتطلب موافقات تنظيمية مشددة (الخدمات المالية، الرعاية الصحية). كما قد تكون البنوك أكثر تحفظًا قليلًا مع المناطق الحرة الأرخص في الشارقة.
اختر Dubai South إذا
عمليات اللوجستيات والشحن وتنفيذ التجارة الإلكترونية، وشركات الطيران والفضاء، والتجار الراغبون في عمليات بجوار المطار في الممر الذي تبنيه دبي حول مطار آل مكتوم الدولي. وهي أيضاً خيار باقة حكومية عملي (Business Hub) للشركات الصغيرة والناشئة الراغبة برخصة دبي بسعر منشور وإصدار في اليوم نفسه.
فكر مرتين إذا
شركات الخدمات المالية المنظمة (DIFC أو ADGM أنسب)، والأعمال التي تحتاج عنواناً مركزياً في قلب دبي أو تجزئة مباشرة في البر الرئيسي، والمؤسسون الباحثون عن أرخص رخصة ورقية على الإطلاق — شمس وراكز تبدآن أقل. كما أن المنطقة لا تزال قيد التطوير، فالخدمات اليومية أقل من وسط دبي.
تفصيل التكاليف
Shams
من AED 5,750
الرخصة التجارية (سنة واحدة، بدون تأشيرة)
أرخص باقة إعلام/تجارة إلكترونية؛ المكتب المرن مُضمَّن عادةً.
AED 5,750 from
باقة الرخصة + مكتب مرن + تأشيرة واحدة
إعداد تشغيلي معتاد لمؤسس واحد؛ سعر مُجمَّع.
AED 11,000–13,500 from
بطاقة المنشأة / بطاقة الهجرة
مطلوبة مرة واحدة قبل إصدار أي تأشيرة إقامة.
AED 1,500–1,575
تسجيل القناة الإلكترونية للهجرة
يشمل غالبًا وديعة قابلة للاسترداد (نحو 5,000 درهم).
AED 2,700–7,150
تأشيرة الإقامة (للفرد، سنتان)
تأشيرة المستثمر أقل؛ تأشيرة الموظف أعلى؛ لا تشمل الفحص/الهوية.
AED 2,200–3,700
الفحص الطبي + الهوية الإماراتية (لكل تأشيرة)
الفحص نحو 365 درهمًا + الهوية الإماراتية نحو 330–371 درهمًا.
AED 700–900
المكتب المرن (إذا احتُسب بشكل منفصل / سنوي)
مُضمَّن عادةً؛ سعر مستقل في بعض الباقات.
AED 1,600–3,000
تسجيل ضريبة الشركات والقيمة المضافة
التسجيل لدى الهيئة مجاني؛ تُطبَّق ضريبة شركات 9% على الأرباح فوق 375 ألف درهم؛ والقيمة المضافة فقط عند تجاوز الإيرادات 375 ألف درهم.
Government: AED 0
Dubai South
من AED 12,500
باقة المنطقة الحرة Business Hub
إصدار في اليوم نفسه، مكتب مرن، إمكانية إضافة تأشيرات؛ ظهر سعر ترويجي 11,375 درهماً عند التحقق (2026-08)
AED 12,500 (published)
شركة DWC ذ.م.م أو فرع
تُسجل عبر بوابة عملاء دبي الجنوب؛ تُؤكد الرسوم حسب النشاط والمنشأة
Quote-based
رخصة المستقل المهنية
تصريح مهني فردي داخل دبي الجنوب
Quote-based
مكتب أو مستودع أو قطعة أرض
خيارات في مجمع الأعمال ومنطقة اللوجستيات؛ يتوفر البناء حسب الطلب
Quote-based
تسجيل ضريبة الشركات الإماراتية
التسجيل لدى الهيئة الاتحادية للضرائب مجاني
Government fee: AED 0
نقاط القوة والاعتبارات
Shams
- تكلفة دخول منخفضة جدًا — من بين أرخص رخص المناطق الحرة الموثوقة في الإمارات.
- حتى 5 أنشطة وملكية أجنبية كاملة 100% تحت رخصة واحدة.
- تخصيص مرن للتأشيرات يتوسّع بحسب حل المكتب لديك.
- تأسيس سريع وغالبًا عن بُعد — عادةً خلال يوم إلى يومي عمل.
- عنوان مكتب مرن يقبله عدد من البنوك في الإمارات لفتح الحساب.
- قريبة من دبي (نحو 15 دقيقة) مع تحمّل تكاليف بمستوى الشارقة.
- العنوان في الشارقة وليس دبي — لا يزال بعض العملاء والشركاء يفضّلون رخصة دبي.
- بصفتها منطقة حرة، لا يمكنك البيع مباشرة في البر الرئيسي بالإمارات دون موزّع أو رخصة بر رئيسي منفصلة.
- قد تواجه المناطق الأرخص تدقيقًا بنكيًا أكبر؛ وقد يستغرق فتح الحساب وقتًا أطول أو يتطلب مستندات إضافية.
- أسعار "تبدأ من" المعلنة لا تشمل التأشيرة ووديعة القناة الإلكترونية والفحص والهوية الإماراتية — الإجمالي الفعلي أعلى.
- لم تعُد شمس تصدر تصريح عمل حر منفصلًا — يستخدم المستقلون الآن رخصة شركة قياسية.
Dubai South
- باقة حكومية بسعر منشور (12,500 درهم) مع إصدار الرخصة في اليوم نفسه — وضوح نادر بين مناطق دبي.
- الرهان الاستراتيجي: تبني دبي طاقتها المستقبلية للطيران في آل مكتوم، ودبي الجنوب هي المدينة حولها.
- ممر لوجستي بحري-جوي-سكك حديدية: 30 كم إلى ميناء جبل علي إضافة إلى قطار الاتحاد — مصمم للشحن والتنفيذ.
- جهة تنظيم في الموقع (إدارة المنطقة الحرة التابعة لـ DACC) للتأشيرات والتصاريح وشهادات عدم الممانعة — دون تنقلات حكومية عبر المدينة.
- تجمع مخصص للطيران والفضاء (مركز محمد بن راشد للطيران) وخدمة وساطة لنزاعات العمل للمرخص لهم.
- رسوم شركة DWC ذ.م.م والفرع والمستقل غير منشورة — تلك المسارات بالتسعير عبر البوابة.
- المنطقة لا تزال قيد التطوير: مكاتب ومطاعم وخدمات أقل على الأرض من وسط دبي حالياً.
- المسافة: نحو 45–60 دقيقة من داون تاون وDIFC — تنقل حقيقي إذا كان عملاؤك في وسط دبي.
- كما في أي منطقة حرة، تتطلب التجزئة المباشرة في البر الرئيسي ترخيصاً أو ترتيبات إضافية.
- الباحثون عن أرخص رخصة يمكنهم البدء أقل في شمس (5,750 درهماً) أو راكز (6,000 درهم).
أسئلة شائعة
أيهما أقل تكلفة: Shams أم Dubai South؟+
تبدأ رخص Shams من نحو 5,750 درهم (الرخصة فقط، بدون تأشيرة، تقريبًا — يُضاف المكتب المرن والتأشيرة للتشغيل الفعلي). وتبدأ Dubai South من نحو 12,500 درهم (من / سعر منشور — باقة المنطقة الحرة Business Hub (السعر المعلن 12,500 درهم؛ ظهر سعر ترويجي 11,375 درهماً عند التحقق، 2026-08) مع مكتب مرن وإصدار في اليوم نفسه وإمكانية إضافة تأشيرات. مسارات شركة DWC ذ.م.م/الفرع والمستقلين تُسعّر عبر بوابة دبي الجنوب؛ والتأشيرات والرسوم الحكومية منفصلة). Shams هي الأقل في السعر المعلن، لكن الإجمالي الفعلي يعتمد على عدد التأشيرات واحتياجات المكتب — قارن دائماً عرض سعر مكتوباً ومفصلاً.
لمن تناسب Shams أكثر؟+
أصحاب الأعمال ذوو الميزانية المحدودة والمستقلون ومحترفو الإعلام والإبداع والاستشاريون والأعمال الخدمية وعبر الإنترنت ممن يريدون رخصة إماراتية موثوقة ومنخفضة التكلفة ولا يحتاجون إلى عنوان في دبي أو إلى التجارة مباشرة في البر الرئيسي.
لمن تناسب Dubai South أكثر؟+
عمليات اللوجستيات والشحن وتنفيذ التجارة الإلكترونية، وشركات الطيران والفضاء، والتجار الراغبون في عمليات بجوار المطار في الممر الذي تبنيه دبي حول مطار آل مكتوم الدولي. وهي أيضاً خيار باقة حكومية عملي (Business Hub) للشركات الصغيرة والناشئة الراغبة برخصة دبي بسعر منشور وإصدار في اليوم نفسه.
كيف أختار بين Shams وDubai South؟+
قارن تكلفة الرخصة وعدد التأشيرات وملاءمة النشاط. Shams: تستخدم شمس نظامًا مرنًا للتأشيرات بدلًا من سقف منخفض ثابت. Dubai South: تُباع باقة Business Hub مع إمكانية إضافة تأشيرات، وتصدر إدارة المنطقة الحرة التأشيرات وتصاريح العمل في الموقع. وإذا كنت لا تزال غير متأكد، فإن أداة اختيار المنطقة الحرة المجانية لدينا أو فحص PRO المجاني لمدة 30 دقيقة سيؤكدان الخيار الأنسب لحالتك.
ما زلت محتاراً بين Shams وDubai South؟
أخبرنا بنشاطك وعدد التأشيرات التي تحتاجها، وسنؤكد لك المنطقة الأنسب وتكلفتها الفعلية — كتابياً وبنداً بنداً.