تأسيس شركة في منطقة آيفزا الحرة بدبي
تأسيس شركة في دبي بتكلفة منخفضة وبنظام الباقات
باختصار
آيفزا (الهيئة الدولية للمناطق الحرة) هي منطقة حرة منخفضة التكلفة في دبي بواحة دبي للسيليكون. تبدأ الرخص من نحو 12,900 درهم لباقة لمدة سنتين بدون تأشيرات تشمل مكتباً مرناً. يتراوح عدد التأشيرات من صفر إلى نحو 6، ويمكن دمج حتى 7 أنشطة من أكثر من 2,000 نشاط. الأنسب للاستشاريين وشركات الخدمات والشركات القابضة والتجارية الباحثة عن تأسيس مرن وبأسعار معقولة.
التكلفة من
AED 12,900
من / تقريباً — باقة سنتين بدون تأشيرات مع مكتب مرن؛ تُضاف الرسوم الحكومية ورسوم التأشيرات فوق ذلك
الإمارة
Dubai
Dubai Silicon Oasis / Dubai Digital Park
التأشيرات
حسب الباقة
تعتمد آيفزا حصة تأشيرات قائمة على الباقات. تختار عدد التأشيرات التي تحتاجها عند التأسيس — من صفر حتى نحو 6 على باقة المكتب المرن القياسية. الرخصة بدون تأشيرات هي أرخص نقطة دخول. تتوفر أعداد أعلى من التأشيرات (ومكتب مخصص) لكنها ترفع التكلفة. تتطلب كل تأشيرة بطاقة منشأة/هجرة وفحصاً طبياً وهوية إماراتية وتأميناً صحياً.
الأنشطة
متعددة
تقدم آيفزا أكثر من 2,000 نشاط تجاري عبر فئات مهنية وتجارية واستشارية وتجارية إلكترونية وإعلامية وتقنية معلومات وتجارة عامة. يمكنك عادةً دمج حتى 7 أنشطة متوافقة في رخصة واحدة دون رسوم نشاط إضافية، وهو ما يناسب الأعمال متعددة الخدمات.
لماذا IFZA؟
- من أرخص المناطق الحرة في دبي — تبدأ الرخص بدون تأشيرات من نحو 12,900 درهم (باقة سنتين).
- تخصيص مرن للتأشيرات: اختر من صفر تأشيرة وارفعها حتى نحو 6 مع التوظيف.
- ادمج حتى 7 أنشطة تجارية في رخصة واحدة من قائمة تضم أكثر من 2,000 نشاط.
- استخدام المكتب المرن مشمول في الباقة الأساسية — لا حاجة لمكتب منفصل عند عدد تأشيرات منخفض.
- ملكية أجنبية 100%، وإعادة تحويل الأرباح بالكامل، وإمكانية التأسيس عن بُعد دون زيارة الإمارات.
- تقدم الرخص متعددة السنوات خصومات ملموسة مقارنة بالدفع سنة بسنة.
الأنسب لـ
الاستشاريون والمستقلون وشركات الخدمات ووكالات التسويق وتقنية المعلومات والشركات القابضة والتجار الباحثون عن منطقة حرة دبية بأسعار معقولة مع مرونة في عدد التأشيرات وقائمة أنشطة واسعة. مثالية للمؤسسين الأفراد والفرق الصغيرة الذين لا يحتاجون متجراً فعلياً في البر الرئيسي.
أقل ملاءمة لـ
الشركات التي يجب أن تبيع مباشرة في البر الرئيسي للإمارات (متاجر التجزئة والمطاعم والعيادات)، أو تحتاج مكتباً أو مستودعاً فعلياً كبيراً، أو تتطلب عنواناً مرموقاً في منطقة مالية (مركز دبي المالي/سوق أبوظبي العالمي). الشركات التي تحتاج تأشيرات كثيرة قد تجد أن متطلبات المكتب المخصص ترفع التكلفة فوق الرقم المعلن.
تكلفة التأسيس في IFZA
أرقام تقريبية للميزانية — يؤكد عرضك النهائي كتابياً. الرسوم الحكومية تُمرر بالتكلفة دون أي زيادة.
الرخصة التجارية (بدون تأشيرة، الباقة الأساسية)
باقة سنتين تشمل المكتب المرن؛ سنة واحدة نحو 14,900 درهم
AED 12,900 (from)
بطاقة المنشأة / الهجرة (القناة الإلكترونية)
مطلوبة بمجرد إصدار أي تأشيرة
AED 2,000 (approx)
إجراءات تأشيرة الإقامة (لكل تأشيرة)
المعالجة داخل الدولة؛ تختلف حسب نوع التأشيرة
AED 3,500–4,500
المكتب المرن / المكتب
المكتب المرن مشمول؛ المكتب المخصص 5,000–20,000+ درهم سنوياً
Included (base)
حجز اسم الشركة والموافقة المبدئية
عادةً ما تكون ضمن باقة الرخصة
Included
الفحص الطبي + الهوية الإماراتية (لكل تأشيرة)
الفحص الطبي نحو 350–400 درهم، الهوية نحو 370 درهماً؛ التأمين الصحي إضافي (600+ درهم)
AED 700–800
تسجيل ضريبة الشركات في الإمارات
التسجيل لدى الهيئة الاتحادية للضرائب مجاني؛ تُطبّق ضريبة 9% على الأرباح فوق 375,000 درهم. أتعاب المستشار/التقديم منفصلة
Government fee: AED 0
الإجمالي الواقعي للسنة الأولى (تأشيرة واحدة)
تقريباً — الرخصة والبطاقة وتأشيرة واحدة والفحص الطبي والهوية والتأمين مجتمعة
AED 21,000–26,000
كيف نؤسس شركتك
- 1
اختيار الأنشطة والباقة
اختر أنشطتك التجارية (حتى 7) وعدد التأشيرات المطلوبة. هذا يحدد باقتك وسعرها.
- 2
حجز الاسم والموافقة المبدئية
قدّم اسم الشركة المقترح وبيانات المساهمين لحجز الاسم لدى آيفزا والموافقة المبدئية.
- 3
تقديم المستندات
قدّم نسخ جوازات السفر والصور ومستندات اعرف عميلك لكل مساهم ومدير. لا تُطلب عادةً مستندات موثقة.
- 4
الدفع واستلام الرخصة
بعد الدفع، تُصدر آيفزا الرخصة التجارية وشهادة التأسيس وشهادة الأسهم — غالباً خلال أيام عمل قليلة.
- 5
بطاقة المنشأة والهجرة
إذا كنت ستصدر تأشيرات، تفتح آيفزا بطاقة المنشأة/القناة الإلكترونية لتتمكن الشركة من كفالة تأشيرات الإقامة.
- 6
تأشيرة الإقامة والفحص الطبي والهوية
تقديم طلب تصريح الدخول، وإتمام الفحص الطبي والبصمات والهوية الإماراتية، ثم ختم تأشيرة الإقامة.
- 7
الحساب البنكي وضريبة الشركات
افتح حساباً بنكياً تجارياً في الإمارات وسجّل لدى الهيئة الاتحادية للضرائب لضريبة الشركات (والقيمة المضافة إن انطبقت).
المزايا
- من أقل رخص المناطق الحرة في دبي تكلفة، مع نقطة دخول حقيقية بدون تأشيرات.
- مرنة جداً — يمكن زيادة أو تقليل التأشيرات والأنشطة دون تغيير المنطقة الحرة.
- تأسيس سريع بأوراق قليلة مع إمكانية التأسيس عن بُعد دون زيارة.
- ملكية أجنبية 100% وإعادة تحويل رأس المال والأرباح بالكامل.
- قائمة أنشطة واسعة (أكثر من 2,000) وحتى 7 أنشطة مدمجة في رخصة واحدة.
- الرخص متعددة السنوات تخفّض التكلفة السنوية الفعلية.
نقاط يجب مراعاتها
- الرقم المعلن 12,900 درهم للرخصة فقط؛ التكلفة الفعلية للسنة الأولى مع تأشيرة وبطاقات وفحص طبي وتأمين عادةً 21,000–26,000 درهم.
- لا تجارة مباشرة في البر الرئيسي — البيع داخل البر الرئيسي يتطلب موزعاً أو رخصة مزدوجة أو موافقات إضافية.
- أعداد التأشيرات الأعلى قد تستلزم مكتباً مخصصاً يرفع التكلفة.
- ليست عنواناً مرموقاً في منطقة مالية — مركز دبي المالي وسوق أبوظبي العالمي أكثر مكانة للأنشطة المالية المنظمة.
- بعض الأنشطة (مثل المنظمة أو المتخصصة) تتطلب موافقات ورسوماً خارجية إضافية.
IFZA أم البر الرئيسي؟
تتفوق آيفزا عندما تخدم عملاء دوليين أو تعمل بين الشركات/عبر الإنترنت، وتريد أقل تكلفة تأسيس، ولا تحتاج متجراً في البر الرئيسي للإمارات — تحتفظ بملكية 100% دون كفيل محلي وبسعر دخول أرخص. تتفوق رخصة البر الرئيسي في دبي (دائرة الاقتصاد والسياحة) عندما يجب أن تتاجر مباشرة مع عملاء داخل الإمارات، أو تتقدم لعقود حكومية، أو تفتح محلات تجزئة/مطاعم، أو تحتاج وصولاً غير مقيّد للسوق المحلي. تبدأ كثير من الشركات بآيفزا ثم تضيف حضوراً في البر الرئيسي لاحقاً عبر فرع أو ترتيب رخصة مزدوجة.
أسئلة شائعة
كم تكلفة رخصة آيفزا في 2026؟+
تبدأ رخصة آيفزا بدون تأشيرات من نحو 12,900 درهم لباقة سنتين (نحو 14,900 درهم لسنة واحدة)، مع مكتب مرن مشمول. عند إضافة تأشيرة واحدة وبطاقة المنشأة والفحص الطبي والهوية والتأمين، يكون الإجمالي الواقعي للسنة الأولى نحو 21,000–26,000 درهم.
كم تأشيرة يمكنني الحصول عليها مع آيفزا؟+
تختار حصة تأشيراتك عند التأسيس، من صفر حتى نحو 6 على باقة المكتب المرن القياسية. الرخصة بدون تأشيرات هي الأرخص. قد تحتاج الفرق الأكبر مكتباً مخصصاً لزيادة التأشيرات، ما يرفع التكلفة.
هل يمكنني العمل في البر الرئيسي بدبي برخصة آيفزا؟+
ليس مباشرةً. يمكن لشركة آيفزا في كثير من الحالات إصدار فواتير لعملاء في البر الرئيسي مقابل خدمات، لكن بيع السلع أو تشغيل مقر في البر الرئيسي يتطلب موزعاً محلياً أو فرعاً أو رخصة مزدوجة مع دائرة الاقتصاد والسياحة. يمكننا تحديد الهيكل المناسب لنشاطك.
هل أحتاج مكتباً فعلياً مع آيفزا؟+
لا. استخدام المكتب المرن مشمول في الباقة الأساسية، ويفي بالمتطلب عند عدد تأشيرات منخفض. لا يلزم المكتب المخصص إلا للفرق الأكبر أو أنشطة محددة، وتكلفته إضافية (نحو 5,000–20,000+ درهم سنوياً).
كم يستغرق تأسيس شركة في آيفزا؟+
غالباً ما تُصدر الرخصة خلال أيام عمل قليلة من تقديم المستندات والدفع. إضافة تأشيرات الإقامة (تصريح الدخول والفحص الطبي والبصمات والهوية والختم) تضيف عادةً أسبوعاً إلى ثلاثة أسابيع لكل شخص.
كم نشاطاً تجارياً يمكن أن أضمّه في رخصة آيفزا واحدة؟+
يمكنك عادةً دمج حتى 7 أنشطة متوافقة في رخصة واحدة من قائمة آيفزا التي تضم أكثر من 2,000 نشاط، دون رسوم إضافية لكل نشاط ضمن هذا الحد. تتطلب بعض الأنشطة المنظمة أو المتخصصة موافقات خارجية إضافية.
هل يمكنني تأسيس شركة آيفزا عن بُعد دون زيارة الإمارات؟+
نعم. يمكن إصدار الرخصة نفسها عن بُعد. تحتاج دخول الإمارات فقط لإتمام الفحص الطبي وبصمات الهوية إذا كنت ستصدر تأشيرة إقامة؛ أما الرخصة بدون تأشيرات فيمكن إنجازها بالكامل عن بُعد.
هل تدفع شركة آيفزا ضريبة الشركات؟+
يجب على جميع الشركات في الإمارات التسجيل لضريبة الشركات لدى الهيئة الاتحادية للضرائب (التسجيل مجاني). تُطبّق نسبة 9% على الربح الخاضع للضريبة فوق 375,000 درهم. يمكن أن يخضع دخل المنطقة الحرة المؤهل لنسبة 0% عند استيفاء شروط صارمة — وهذا يتطلب هيكلة ومشورة سليمة.
هل آيفزا أرخص منطقة حرة في دبي؟+
تظل آيفزا باستمرار من أرخص المناطق الحرة في دبي، خصوصاً للتأسيس بدون تأشيرة أو بتأشيرة واحدة. تطرح بعض المناطق الأخرى عروضاً تتفوق عليها في أشهر معينة، لذا يعتمد الخيار الأفضل قيمةً على عدد تأشيراتك ونشاطك. كمستشار مستقل، نقارن الخيارات بدل الترويج لمنطقة واحدة.
لماذا تختار زيتب برو
نحن لا نتقاضى أجراً من آيفزا أو أي منطقة حرة، لذا نصيحتنا هي اختيار الجهة الأنسب لنشاطك واحتياجاتك من التأشيرات — لا التي تدفع لنا. تقدّم لك زيت اب برو تكلفة شفافة شاملة (الرخصة والتأشيرات والبنك وتسجيل ضريبة الشركات) دون هوامش خفية، وتدير العملية بالكامل من البداية للنهاية. هل تريد معرفة ما إذا كانت آيفزا مناسبة لك فعلاً؟ راسلنا عبر واتساب للحصول على فحص برو مجاني.
قارن مع مناطق حرة أخرى
Meydan
من AED 12,500
تجار التجارة الإلكترونية والمستقلون والاستشاريون والوكالات والشركات الخدمية الصغيرة والشركات القابضة الذين يريدون عنوان دبي موثوقاً وتكلفة بداية منخفضة وتأسيساً سريعاً عبر الإنترنت، مع احتياجات تأشيرات محدودة (حتى ثلاث على المكتب المرن).
DMCC
من AED 35,484
شركات السلع والتجارة (الذهب والألماس والمعادن والطاقة والزراعة)، ومؤسسو العملات المشفرة والويب 3 والبلوك تشين، والتقنية المالية، والشركات الصغيرة والمتوسطة الراسخة ورواد الأعمال الجادون الذين يريدون عنواناً مرموقاً في دبي، ومنظومة موثوقة، ومعاملات مصرفية أسلس. مثالية عندما تكون السمعة والتجمع القطاعي والحضور الفعلي في وسط دبي أهم من أقل سعر ممكن للرخصة.
RAKEZ
من AED 6,000
الشركات الصغيرة والمتوسطة المهتمة بالتكلفة، والتجار، والمستقلين والاستشاريين، وبائعي التجارة الإلكترونية، وبخاصة الأعمال الصناعية أو التصنيعية التي تحتاج مستودعات أو أراضٍ. خيار شائع للمؤسسين المقيمين في دبي الذين يريدون رخصة منطقة حرة أرخص ولا يحتاجون عنوان دبي على الرخصة التجارية.
Shams
من AED 5,750
أصحاب الأعمال ذوو الميزانية المحدودة والمستقلون ومحترفو الإعلام والإبداع والاستشاريون والأعمال الخدمية وعبر الإنترنت ممن يريدون رخصة إماراتية موثوقة ومنخفضة التكلفة ولا يحتاجون إلى عنوان في دبي أو إلى التجارة مباشرة في البر الرئيسي.
DAFZA
من AED 15,020
شركات الطيران والشحن والخدمات اللوجستية والإلكترونيات والأدوية والسلع الفاخرة والتجارة التي تحتاج إلى القرب الفعلي من المطار وعنوان دبي المرموق ومكتب أو مستودع في الموقع. مناسبة للشركات الممولة التي تقدّر السمعة على أقل تكلفة ممكنة.
JAFZA
من AED 15,000
بيوت الاستيراد والتصدير والتجارة، وشركات التوزيع وإعادة التصدير، وشركات الخدمات اللوجستية والشحن، والمصنّعون والعمليات الصناعية الخفيفة، والمقار الإقليمية التي تخدم آسيا وأفريقيا وأوروبا. مثالية للشركات التي تنقل البضائع أو تخزّنها أو تعالجها فعلياً وتريد أن تكون فوق ميناء جبل علي مع تخزين جمركي وتخليص داخل الموقع.
DIFC
من AED 5,500
شركات الخدمات المالية والشركات الناشئة في التقنية المالية والويب3 ومديرو الاستثمار والصناديق والمكاتب العائلية والشركات القابضة وشركات المحاماة والاستشارات والتأمين الدولية التي تحتاج اختصاصاً موثوقاً قائماً على القانون العام ومكانة لدى هيئة الخدمات المالية ووصولاً إلى رأس المال. ويناسب مركز الابتكار تحديداً مؤسسي الشركات الناشئة التقنية والمالية غير المنظمة في مراحلهم المبكرة الراغبين في عنوان المركز ومنظومته بسعر مدعوم.