IFZA مقابل DAFZA: أي منطقة حرة تناسبك؟
مقارنة محايدة — لا تدفع لنا أي منطقة حرة عمولة أعلى من غيرها.
باختصار
IFZA (رخص من نحو 12,900 درهم) وDAFZA (من نحو 15,020 درهم) كلتاهما منطقة حرة إماراتية — IFZA هي الأقل سعراً للدخول. IFZA تناسب: الاستشاريون والمستقلون وشركات الخدمات ووكالات التسويق وتقنية المعلومات والشركات القابضة والتجار الباحثون عن منطقة حرة دبية بأسعار معقولة مع مرونة في عدد التأشيرات وقائمة أنشطة واسعة. أما DAFZA فتناسب: شركات الطيران والشحن والخدمات اللوجستية والإلكترونيات والأدوية والسلع الفاخرة والتجارة التي تحتاج إلى القرب الفعلي من المطار وعنوان دبي المرموق ومكتب أو مستودع في الموقع. لا تدفع لنا أي منطقة عمولة أعلى من غيرها، لذا تعتمد التوصية فقط على نشاطك وعدد التأشيرات والميزانية.
IFZA وDAFZA جنباً إلى جنب
أرقام تقريبية للميزانية — يؤكد عرضك النهائي كتابياً. الرسوم الحكومية تُمرر بالتكلفة دون أي زيادة.
| المعيار | IFZA | DAFZA |
|---|---|---|
| الرخصة من | AED 12,900 | AED 15,020 |
| الإمارة | Dubai | Dubai |
| الموقع | Dubai Silicon Oasis / Dubai Digital Park | Dubai Airport Free Zone, next to Dubai International Airport (DXB), Deira |
| التأشيرات | تعتمد آيفزا حصة تأشيرات قائمة على الباقات. | ترتبط حصة التأشيرات بمساحة المكتب المستأجر وليست إضافة ثابتة. |
| الأنشطة | تقدم آيفزا أكثر من 2,000 نشاط تجاري عبر فئات مهنية وتجارية واستشارية وتجارية إلكترونية وإعلامية وتقنية معلومات وتجارة عامة. | تغطي رخص دافزا فئات التجارة والخدمات والصناعة والتجارة العامة، بنحو 15 مجموعة صناعية واسعة (الطيران والإلكترونيات والأدوية والخدمات اللوجستية والاستشارات والتأمين والكيماويات وقطع غيار السيارات وغيرها). |
الأقل سعراً للدخول: IFZA.
أيهما تختار؟
اختر IFZA إذا
الاستشاريون والمستقلون وشركات الخدمات ووكالات التسويق وتقنية المعلومات والشركات القابضة والتجار الباحثون عن منطقة حرة دبية بأسعار معقولة مع مرونة في عدد التأشيرات وقائمة أنشطة واسعة. مثالية للمؤسسين الأفراد والفرق الصغيرة الذين لا يحتاجون متجراً فعلياً في البر الرئيسي.
فكر مرتين إذا
الشركات التي يجب أن تبيع مباشرة في البر الرئيسي للإمارات (متاجر التجزئة والمطاعم والعيادات)، أو تحتاج مكتباً أو مستودعاً فعلياً كبيراً، أو تتطلب عنواناً مرموقاً في منطقة مالية (مركز دبي المالي/سوق أبوظبي العالمي). الشركات التي تحتاج تأشيرات كثيرة قد تجد أن متطلبات المكتب المخصص ترفع التكلفة فوق الرقم المعلن.
اختر DAFZA إذا
شركات الطيران والشحن والخدمات اللوجستية والإلكترونيات والأدوية والسلع الفاخرة والتجارة التي تحتاج إلى القرب الفعلي من المطار وعنوان دبي المرموق ومكتب أو مستودع في الموقع. مناسبة للشركات الممولة التي تقدّر السمعة على أقل تكلفة ممكنة.
فكر مرتين إذا
المؤسسون الأفراد والمستقلون والشركات الناشئة المبكرة الباحثون عن أرخص رخصة. المكتب الإلزامي والرسوم الأعلى في دافزا تجعلها خياراً ضعيف القيمة إن لم تكن بحاجة للقرب من المطار أو المكانة - مناطق دبي الأقل تكلفة مثل إفزا أو ميدان أنسب حينها.
تفصيل التكاليف
IFZA
من AED 12,900
الرخصة التجارية (بدون تأشيرة، الباقة الأساسية)
باقة سنتين تشمل المكتب المرن (الأفضل قيمة)؛ باقات بتأشيرة واحدة من نحو 15,000 درهم
AED 12,900 (from)
بطاقة المنشأة / الهجرة (القناة الإلكترونية)
مطلوبة بمجرد إصدار أي تأشيرة
AED 2,000 (approx)
إجراءات تأشيرة الإقامة (لكل تأشيرة)
المعالجة داخل الدولة؛ تختلف حسب نوع التأشيرة
AED 3,500–4,500
المكتب المرن / المكتب
المكتب المرن مشمول؛ المكتب المخصص 5,000–20,000+ درهم سنوياً
Included (base)
حجز اسم الشركة والموافقة المبدئية
عادةً ما تكون ضمن باقة الرخصة
Included
الفحص الطبي + الهوية الإماراتية (لكل تأشيرة)
الفحص الطبي نحو 350–400 درهم، الهوية نحو 370 درهماً؛ التأمين الصحي إضافي (600+ درهم)
AED 700–800
تسجيل ضريبة الشركات في الإمارات
التسجيل لدى الهيئة الاتحادية للضرائب مجاني؛ تُطبّق ضريبة 9% على الأرباح فوق 375,000 درهم. أتعاب المستشار/التقديم منفصلة
Government fee: AED 0
الإجمالي الواقعي للسنة الأولى (تأشيرة واحدة)
تقريباً — الرخصة والبطاقة وتأشيرة واحدة والفحص الطبي والهوية والتأمين مجتمعة
AED 21,000–26,000
DAFZA
من AED 15,020
رخصة تجارة / خدمات (سنوي)
من؛ الصناعية / التجارة العامة أعلى (نحو 20,000+ درهم).
AED 15,020+
رسوم التسجيل / التأسيس
لمرة واحدة، تقريباً.
AED 7,000
بطاقة المنشأة
سنوي؛ التجديد أقل قليلاً (نحو 1,870 درهماً).
AED 1,500 - 2,020
تسجيل الهجرة / القناة الإلكترونية
لمرة واحدة، فقط عند التوظيف / كفالة التأشيرات، تقريباً.
AED 1,000 - 2,000
مكتب ذكي / مكتب (إلزامي)
سنوي؛ أصغر مكتب ذكي (نحو 6.65 متراً مربعاً) يبدأ من نحو 16,600 درهم وهو مطلوب لإصدار أي رخصة. المكاتب / المستودعات الأكبر أعلى تكلفة.
AED 16,000 - 24,000+
حجز الاسم + الموافقة المبدئية
لمرة واحدة، تقريباً.
AED 1,000
رسوم المعرفة + البريد / صندوق البريد
سنوي، مشمول في معظم باقات دافزا، تقريباً.
AED 1,010 - 1,125
الفحص الطبي + الهوية الإماراتية (لكل تأشيرة)
لكل شخص؛ يشمل ختم التأشيرة والفحص الطبي والهوية الإماراتية، تقريباً.
AED 1,200 - 3,500
تسجيل ضريبة الشركات (الهيئة الاتحادية للضرائب)
التسجيل مجاني؛ تُطبق نسبة 9% على الدخل الخاضع فوق الحدود. قد يكون دخل المنطقة الحرة المؤهل 0%.
AED 0 (govt)
نقاط القوة والاعتبارات
IFZA
- من أقل رخص المناطق الحرة في دبي تكلفة، مع نقطة دخول حقيقية بدون تأشيرات.
- مرنة جداً — يمكن زيادة أو تقليل التأشيرات والأنشطة دون تغيير المنطقة الحرة.
- تأسيس سريع بأوراق قليلة مع إمكانية التأسيس عن بُعد دون زيارة.
- ملكية أجنبية 100% وإعادة تحويل رأس المال والأرباح بالكامل.
- قائمة أنشطة واسعة (أكثر من 2,000) وحتى 7 أنشطة مدمجة في رخصة واحدة.
- الرخص متعددة السنوات تخفّض التكلفة السنوية الفعلية.
- الرقم المعلن 12,900 درهم للرخصة فقط؛ التكلفة الفعلية للسنة الأولى مع تأشيرة وبطاقات وفحص طبي وتأمين عادةً 21,000–26,000 درهم.
- لا تجارة مباشرة في البر الرئيسي — البيع داخل البر الرئيسي يتطلب موزعاً أو رخصة مزدوجة أو موافقات إضافية.
- أعداد التأشيرات الأعلى قد تستلزم مكتباً مخصصاً يرفع التكلفة.
- ليست عنواناً مرموقاً في منطقة مالية — مركز دبي المالي وسوق أبوظبي العالمي أكثر مكانة للأنشطة المالية المنظمة.
- بعض الأنشطة (مثل المنظمة أو المتخصصة) تتطلب موافقات ورسوماً خارجية إضافية.
DAFZA
- قرب لا يضاهى من المطار - مثالي للشحنات الحساسة للوقت والمواد القابلة للتلف والأدوية.
- عنوان مرموق يعكس الحجم والمصداقية للشركاء والبنوك.
- ملكية 100%، وإعادة الأرباح، وعدم وجود ضريبة دخل شخصي.
- مسار الرخصة المزدوجة للتجارة في السوق المحلي بدبي أيضاً.
- بنية تحتية فاخرة في الموقع: مكاتب فئة أولى ومستودعات ووحدات لوجستية.
- تكلفة أعلى من معظم مناطق دبي الحرة - تدفع علاوة مقابل الموقع والمكانة.
- المكتب الذكي أو المكتب إلزامي؛ لا توجد رخصة بدون إيجار فعلي هنا، وإيجار المكتب وحده يبدأ من نحو 16,600 درهم.
- حصة التأشيرات محددة بمساحة المكتب، لذا قد يتطلب توسيع الفريق استئجار مساحة أكبر.
- مبالغة للمؤسسين الأفراد والشركات الناشئة محدودة الميزانية ممن لا يحتاجون الوصول للمطار.
أسئلة شائعة
أيهما أقل تكلفة: IFZA أم DAFZA؟+
تبدأ رخص IFZA من نحو 12,900 درهم (من / تقريباً — باقة سنتين بدون تأشيرات مع مكتب مرن؛ تُضاف الرسوم الحكومية ورسوم التأشيرات فوق ذلك). وتبدأ DAFZA من نحو 15,020 درهم (رسوم الرخصة فقط، تقريباً. المكتب الذكي الإلزامي مع رسوم التسجيل وبطاقة المنشأة يرفع التأسيس الواقعي الكامل (أصغر باقة، تأشيرة واحدة) إلى نحو 40,000 درهم.). IFZA هي الأقل في السعر المعلن، لكن الإجمالي الفعلي يعتمد على عدد التأشيرات واحتياجات المكتب — قارن دائماً عرض سعر مكتوباً ومفصلاً.
لمن تناسب IFZA أكثر؟+
الاستشاريون والمستقلون وشركات الخدمات ووكالات التسويق وتقنية المعلومات والشركات القابضة والتجار الباحثون عن منطقة حرة دبية بأسعار معقولة مع مرونة في عدد التأشيرات وقائمة أنشطة واسعة. مثالية للمؤسسين الأفراد والفرق الصغيرة الذين لا يحتاجون متجراً فعلياً في البر الرئيسي.
لمن تناسب DAFZA أكثر؟+
شركات الطيران والشحن والخدمات اللوجستية والإلكترونيات والأدوية والسلع الفاخرة والتجارة التي تحتاج إلى القرب الفعلي من المطار وعنوان دبي المرموق ومكتب أو مستودع في الموقع. مناسبة للشركات الممولة التي تقدّر السمعة على أقل تكلفة ممكنة.
كيف أختار بين IFZA وDAFZA؟+
قارن تكلفة الرخصة وعدد التأشيرات وملاءمة النشاط. IFZA: تعتمد آيفزا حصة تأشيرات قائمة على الباقات. DAFZA: ترتبط حصة التأشيرات بمساحة المكتب المستأجر وليست إضافة ثابتة. وإذا كنت لا تزال غير متأكد، فإن أداة اختيار المنطقة الحرة المجانية لدينا أو فحص PRO المجاني لمدة 30 دقيقة سيؤكدان الخيار الأنسب لحالتك.
ما زلت محتاراً بين IFZA وDAFZA؟
أخبرنا بنشاطك وعدد التأشيرات التي تحتاجها، وسنؤكد لك المنطقة الأنسب وتكلفتها الفعلية — كتابياً وبنداً بنداً.