IFZA مقابل Meydan: أي منطقة حرة تناسبك؟
مقارنة محايدة — لا تدفع لنا أي منطقة حرة عمولة أعلى من غيرها.
باختصار
IFZA وMeydan كلتاهما منطقة حرة إماراتية. تنشر Meydan رخصاً من نحو 12,500 درهم؛ أما IFZA فلا تنشر قائمة أسعار — تُسعَّر رخصها لكل طلب. IFZA تناسب: الاستشاريون والمستقلون وشركات الخدمات ووكالات التسويق وتقنية المعلومات والشركات القابضة والتجار الباحثون عن منطقة حرة دبية بأسعار معقولة مع مرونة في عدد التأشيرات وقائمة أنشطة واسعة. أما Meydan فتناسب: تجار التجارة الإلكترونية والمستقلون والاستشاريون والوكالات والشركات الخدمية الصغيرة والشركات القابضة الذين يريدون عنوان دبي موثوقاً وتكلفة بداية منخفضة وتأسيساً سريعاً عبر الإنترنت، مع احتياجات تأشيرات محدودة (حتى ثلاث على المكتب المرن). لا تدفع لنا أي منطقة عمولة أعلى من غيرها، لذا تعتمد التوصية فقط على نشاطك وعدد التأشيرات والميزانية.
IFZA وMeydan جنباً إلى جنب
أرقام تقريبية للميزانية — يؤكد عرضك النهائي كتابياً. الرسوم الحكومية تُمرر بالتكلفة دون أي زيادة.
| المعيار | IFZA | Meydan |
|---|---|---|
| الرخصة من | سعر عند الطلب | من 12,500 درهم |
| الإمارة | Dubai | Dubai |
| الموقع | Dubai Silicon Oasis / Dubai Digital Park | Meydan / Nad Al Sheba, Business Bay catchment, Dubai |
| التأشيرات | تعتمد آيفزا حصة تأشيرات قائمة على الباقات. | ترتبط حصة التأشيرات بمساحة العمل. |
| الأنشطة | تقدم آيفزا أكثر من 2,000 نشاط تجاري عبر فئات مهنية وتجارية واستشارية وتجارية إلكترونية وإعلامية وتقنية معلومات وتجارة عامة. | تقدّم ميدان قائمة تضم أكثر من 2,500 نشاط مسموح. |
لا يمكن تحديد الأقل سعراً من الأسعار المنشورة — قارن عرضي سعر مكتوبين.
أيهما تختار؟
اختر IFZA إذا
الاستشاريون والمستقلون وشركات الخدمات ووكالات التسويق وتقنية المعلومات والشركات القابضة والتجار الباحثون عن منطقة حرة دبية بأسعار معقولة مع مرونة في عدد التأشيرات وقائمة أنشطة واسعة. مثالية للمؤسسين الأفراد والفرق الصغيرة الذين لا يحتاجون متجراً فعلياً في البر الرئيسي.
فكر مرتين إذا
الشركات التي يجب أن تبيع مباشرة في البر الرئيسي للإمارات (متاجر التجزئة والمطاعم والعيادات)، أو تحتاج مكتباً أو مستودعاً فعلياً كبيراً، أو تتطلب عنواناً مرموقاً في منطقة مالية (مركز دبي المالي/سوق أبوظبي العالمي). الشركات التي تحتاج تأشيرات كثيرة قد تجد أن متطلبات المكتب المخصص ترفع التكلفة فوق الرقم المعلن.
اختر Meydan إذا
تجار التجارة الإلكترونية والمستقلون والاستشاريون والوكالات والشركات الخدمية الصغيرة والشركات القابضة الذين يريدون عنوان دبي موثوقاً وتكلفة بداية منخفضة وتأسيساً سريعاً عبر الإنترنت، مع احتياجات تأشيرات محدودة (حتى ثلاث على المكتب المرن).
فكر مرتين إذا
الشركات التي تحتاج إلى فريق كبير بأكثر من ثلاث تأشيرات دون استئجار مكتب فعلي، أو التي تبيع السلع والخدمات مباشرة إلى السوق المحلي في دبي. هذه الحالات تناسب عادةً المكتب الخاص أو منطقة حرة أخرى أو رخصة برية في دبي (دائرة الاقتصاد والسياحة).
تفصيل التكاليف
IFZA
سعر عند الطلب
الرخصة التجارية (بدون تأشيرة، الباقة الأساسية)
لا تنشر آيفزا أسعار الرخص — تُعرض الباقات لكل طلب عبر شبكة شركائها المحترفين؛ أكّدها كتابياً
Quote-based
بطاقة المنشأة / الهجرة (القناة الإلكترونية)
مطلوبة بمجرد إصدار أي تأشيرة
AED 2,000 (approx)
إجراءات تأشيرة الإقامة (لكل تأشيرة)
المعالجة داخل الدولة؛ تختلف حسب نوع التأشيرة
AED 3,500–4,500
المكتب المرن / المكتب
المكتب المرن مشمول؛ المكتب المخصص 5,000–20,000+ درهم سنوياً
Included (base)
حجز اسم الشركة والموافقة المبدئية
عادةً ما تكون ضمن باقة الرخصة
Included
الفحص الطبي + الهوية الإماراتية (لكل تأشيرة)
الفحص الطبي نحو 350–400 درهم، الهوية نحو 370 درهماً؛ التأمين الصحي إضافي (600+ درهم)
AED 700–800
تسجيل ضريبة الشركات في الإمارات
التسجيل لدى الهيئة الاتحادية للضرائب مجاني؛ تُطبّق ضريبة 9% على الأرباح فوق 375,000 درهم. أتعاب المستشار/التقديم منفصلة
Government fee: AED 0
الإجمالي الواقعي للسنة الأولى (تأشيرة واحدة)
تقريباً — الرخصة والبطاقة وتأشيرة واحدة والفحص الطبي والهوية والتأمين مجتمعة
≈ AED 21,000–26,000 (market-reported)
Meydan
من 12,500 درهم
الرخصة التجارية (بدون تأشيرة، حتى 3 أنشطة، يشمل المكتب المرن)
باقة بداية تقريبية؛ ترتفع مع الأنشطة أو التأشيرات الإضافية.
from AED 12,500 / year
بطاقة المنشأة (تسجيل الهجرة / القناة الإلكترونية)
مطلوبة قبل إصدار أي تأشيرة للشركة.
approx AED 1,800 - 2,500
تأشيرة إقامة (مستثمر أو موظف)، للفرد الواحد
شاملة تصريح الدخول وتغيير الوضع والختم؛ تختلف حسب النوع.
approx AED 4,500 - 6,200
الفحص الطبي + الهوية الإماراتية، للفرد الواحد
غالباً ما تُدرج ضمن رقم التأشيرة الشامل أعلاه؛ يُؤكَّد حسب العرض.
approx AED 700 - 1,200
حجز الاسم + الموافقة المبدئية
تُدرج عادةً ضمن باقة الرخصة في ميدان.
usually included
المكتب المرن / مساحة العمل المشتركة (عنوان مسجل)
المكتب الخاص بتكلفة إضافية ويرفع حصة التأشيرات.
included in base
مكتب خاص (اختياري، لمزيد من التأشيرات/المساحة)
يعتمد السعر على المساحة؛ نحو تأشيرة واحدة لكل 9 أمتار مربعة.
from approx AED 15,000+ / year
التسجيل لضريبة الشركات (الهيئة الاتحادية للضرائب)
التسجيل إلزامي؛ 0% على الدخل المؤهل و9% على ما يتجاوز 375,000 درهم من الأرباح غير المؤهلة.
no government fee
نقاط القوة والاعتبارات
IFZA
- من أقل رخص المناطق الحرة في دبي تكلفة، مع نقطة دخول حقيقية بدون تأشيرات.
- مرنة جداً — يمكن زيادة أو تقليل التأشيرات والأنشطة دون تغيير المنطقة الحرة.
- تأسيس سريع بأوراق قليلة مع إمكانية التأسيس عن بُعد دون زيارة.
- ملكية أجنبية 100% وإعادة تحويل رأس المال والأرباح بالكامل.
- قائمة أنشطة واسعة (أكثر من 2,000) وحتى 7 أنشطة مدمجة في رخصة واحدة.
- الرخص متعددة السنوات تخفّض التكلفة السنوية الفعلية.
- لا تنشر آيفزا أي أسعار، فلا يمكنك وضع ميزانية من موقعها — كل رقم يحتاج عرض سعر، والإجمالي الفعلي للسنة الأولى مع تأشيرة وبطاقات وفحص وتأمين يتجاوز أي رقم باقة معلن بكثير.
- لا تجارة مباشرة في البر الرئيسي — البيع داخل البر الرئيسي يتطلب موزعاً أو رخصة مزدوجة أو موافقات إضافية.
- أعداد التأشيرات الأعلى قد تستلزم مكتباً مخصصاً يرفع التكلفة.
- ليست عنواناً مرموقاً في منطقة مالية — مركز دبي المالي وسوق أبوظبي العالمي أكثر مكانة للأنشطة المالية المنظمة.
- بعض الأنشطة (مثل المنظمة أو المتخصصة) تتطلب موافقات ورسوماً خارجية إضافية.
Meydan
- تكلفة بداية منخفضة مع عنوان دبي موثوق وثلاثة أنشطة مشمولة.
- تأسيس رقمي بالكامل — سريع ومناسب للعمل عن بُعد.
- ملكية أجنبية كاملة 100% وحرية تحويل الأرباح بالكامل.
- قائمة أنشطة واسعة مع إمكانية الجمع بين الأنشطة المتوافقة.
- وضع المنطقة الحرة المؤهلة يتيح إمكانية ضريبة شركات بنسبة 0% على الدخل المؤهل.
- يحدّك المكتب المرن بنحو ثلاث تأشيرات؛ والفريق الأكبر يتطلب استئجار مكتب، ما يرفع التكلفة الفعلية.
- لا يمكنك البيع مباشرة إلى السوق المحلي في الإمارات برخصة منطقة حرة دون موزّع محلي أو رخصة برية منفصلة.
- السعر المعلن للبداية هو رقم أساسي — التأشيرات وبطاقة المنشأة والإضافات ترفع إجمالي السنة الأولى الفعلي.
- الحفاظ على نسبة 0% للمنطقة الحرة المؤهلة يتطلب استيفاء شروط الجوهر والتدقيق والدخل المؤهل، ما يضيف أعباء امتثال.
أسئلة شائعة
أيهما أقل تكلفة: IFZA أم Meydan؟+
IFZA لا تنشر أسعاراً — تُسعَّر الرخص لكل طلب (بالتسعير عند الطلب — لا تنشر آيفزا قائمة أسعار؛ تُعرض الرخص لكل طلب عبر شبكة شركائها المحترفين، وعادةً كباقات متعددة السنوات تشمل مكتباً مرناً. أكّد كل رقم في عرض سعر مكتوب). تبدأ رخص Meydan من نحو 12,500 درهم (الرخصة فقط، بدون تأشيرة، حتى 3 أنشطة، يشمل المكتب المرن، تقريباً في السنة). في غياب سعر منشور لدى الطرفين، تحتاج المقارنة العادلة إلى عروض أسعار مكتوبة ومفصّلة من كل منطقة — قارن العروض لا العناوين.
لمن تناسب IFZA أكثر؟+
الاستشاريون والمستقلون وشركات الخدمات ووكالات التسويق وتقنية المعلومات والشركات القابضة والتجار الباحثون عن منطقة حرة دبية بأسعار معقولة مع مرونة في عدد التأشيرات وقائمة أنشطة واسعة. مثالية للمؤسسين الأفراد والفرق الصغيرة الذين لا يحتاجون متجراً فعلياً في البر الرئيسي.
لمن تناسب Meydan أكثر؟+
تجار التجارة الإلكترونية والمستقلون والاستشاريون والوكالات والشركات الخدمية الصغيرة والشركات القابضة الذين يريدون عنوان دبي موثوقاً وتكلفة بداية منخفضة وتأسيساً سريعاً عبر الإنترنت، مع احتياجات تأشيرات محدودة (حتى ثلاث على المكتب المرن).
كيف أختار بين IFZA وMeydan؟+
قارن تكلفة الرخصة وعدد التأشيرات وملاءمة النشاط. IFZA: تعتمد آيفزا حصة تأشيرات قائمة على الباقات. Meydan: ترتبط حصة التأشيرات بمساحة العمل. وإذا كنت لا تزال غير متأكد، فإن أداة اختيار المنطقة الحرة المجانية لدينا أو فحص PRO المجاني لمدة 30 دقيقة سيؤكدان الخيار الأنسب لحالتك.
ما زلت محتاراً بين IFZA وMeydan؟
أخبرنا بنشاطك وعدد التأشيرات التي تحتاجها، وسنؤكد لك المنطقة الأنسب وتكلفتها الفعلية — كتابياً وبنداً بنداً.