IFZA مقابل Innovation City: أي منطقة حرة تناسبك؟
مقارنة محايدة — لا تدفع لنا أي منطقة حرة عمولة أعلى من غيرها.
باختصار
IFZA (رخص من نحو 12,900 درهم) وInnovation City (من نحو 6,600 درهم) كلتاهما منطقة حرة إماراتية — Innovation City هي الأقل سعراً للدخول. IFZA تناسب: الاستشاريون والمستقلون وشركات الخدمات ووكالات التسويق وتقنية المعلومات والشركات القابضة والتجار الباحثون عن منطقة حرة دبية بأسعار معقولة مع مرونة في عدد التأشيرات وقائمة أنشطة واسعة. أما Innovation City فتناسب: مؤسسو الذكاء الاصطناعي والويب3/البلوكتشين والألعاب والروبوتات وتقنية الصحة الراغبون بمنطقة تقنية متخصصة بأسعار باقات منشورة؛ ومنظمات DAO ومشاريع الرموز المحتاجة للوائح جمعيات DAO المخصصة في الإمارات؛ وأعمال الأصول الرقمية التي تقدّر منظومة بشركاء مصرفيين وبنية تحتية خبيرة بالكريبتو. لا تدفع لنا أي منطقة عمولة أعلى من غيرها، لذا تعتمد التوصية فقط على نشاطك وعدد التأشيرات والميزانية.
IFZA وInnovation City جنباً إلى جنب
أرقام تقريبية للميزانية — يؤكد عرضك النهائي كتابياً. الرسوم الحكومية تُمرر بالتكلفة دون أي زيادة.
| المعيار | IFZA | Innovation City |
|---|---|---|
| الرخصة من | AED 12,900 | AED 6,600 |
| الإمارة | Dubai | Ras Al Khaimah |
| الموقع | Dubai Silicon Oasis / Dubai Digital Park | Ras Al Khaimah, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) |
| التأشيرات | تعتمد آيفزا حصة تأشيرات قائمة على الباقات. | تحدده الباقة: باقة Idea بدون تأشيرات، بينما تشمل Seed وStartup وGrowth تأشيرة واحدة لكل منها — وسقف التأشيرات 4 لكل رخصة، مع تأشيرات إضافية كترقيات ضمن هذا السقف. |
| الأنشطة | تقدم آيفزا أكثر من 2,000 نشاط تجاري عبر فئات مهنية وتجارية واستشارية وتجارية إلكترونية وإعلامية وتقنية معلومات وتجارة عامة. | تشمل باقات Idea وStartup وGrowth عشرة أنشطة قياسية أو مخصصة؛ وتشمل Seed نشاطاً واحداً مخصصاً أو مميزاً من أكثر من 200 خيار تقني وابتكاري. |
الأقل سعراً للدخول: Innovation City.
أيهما تختار؟
اختر IFZA إذا
الاستشاريون والمستقلون وشركات الخدمات ووكالات التسويق وتقنية المعلومات والشركات القابضة والتجار الباحثون عن منطقة حرة دبية بأسعار معقولة مع مرونة في عدد التأشيرات وقائمة أنشطة واسعة. مثالية للمؤسسين الأفراد والفرق الصغيرة الذين لا يحتاجون متجراً فعلياً في البر الرئيسي.
فكر مرتين إذا
الشركات التي يجب أن تبيع مباشرة في البر الرئيسي للإمارات (متاجر التجزئة والمطاعم والعيادات)، أو تحتاج مكتباً أو مستودعاً فعلياً كبيراً، أو تتطلب عنواناً مرموقاً في منطقة مالية (مركز دبي المالي/سوق أبوظبي العالمي). الشركات التي تحتاج تأشيرات كثيرة قد تجد أن متطلبات المكتب المخصص ترفع التكلفة فوق الرقم المعلن.
اختر Innovation City إذا
مؤسسو الذكاء الاصطناعي والويب3/البلوكتشين والألعاب والروبوتات وتقنية الصحة الراغبون بمنطقة تقنية متخصصة بأسعار باقات منشورة؛ ومنظمات DAO ومشاريع الرموز المحتاجة للوائح جمعيات DAO المخصصة في الإمارات؛ وأعمال الأصول الرقمية التي تقدّر منظومة بشركاء مصرفيين وبنية تحتية خبيرة بالكريبتو.
فكر مرتين إذا
أعمال التجارة العامة أو الصناعة أو اللوجستيات (راكز المجاورة أو جافزا أو المنطقة الحرة بأم القيوين أنسب بكثير)، والشركات المحتاجة عنواناً في دبي أو أبوظبي، وأعمال الخدمات المالية أو المنصات المنظمة المحتاجة لجهة تنظيم مالية كاملة — DIFC/DFSA أو ADGM/FSRA هما المساران المخصصان، والأنشطة الخاضعة لهيئة الأسواق المالية هنا تحتاج موافقتها المنفصلة على أي حال.
تفصيل التكاليف
IFZA
من AED 12,900
الرخصة التجارية (بدون تأشيرة، الباقة الأساسية)
باقة سنتين تشمل المكتب المرن (الأفضل قيمة)؛ باقات بتأشيرة واحدة من نحو 15,000 درهم
AED 12,900 (from)
بطاقة المنشأة / الهجرة (القناة الإلكترونية)
مطلوبة بمجرد إصدار أي تأشيرة
AED 2,000 (approx)
إجراءات تأشيرة الإقامة (لكل تأشيرة)
المعالجة داخل الدولة؛ تختلف حسب نوع التأشيرة
AED 3,500–4,500
المكتب المرن / المكتب
المكتب المرن مشمول؛ المكتب المخصص 5,000–20,000+ درهم سنوياً
Included (base)
حجز اسم الشركة والموافقة المبدئية
عادةً ما تكون ضمن باقة الرخصة
Included
الفحص الطبي + الهوية الإماراتية (لكل تأشيرة)
الفحص الطبي نحو 350–400 درهم، الهوية نحو 370 درهماً؛ التأمين الصحي إضافي (600+ درهم)
AED 700–800
تسجيل ضريبة الشركات في الإمارات
التسجيل لدى الهيئة الاتحادية للضرائب مجاني؛ تُطبّق ضريبة 9% على الأرباح فوق 375,000 درهم. أتعاب المستشار/التقديم منفصلة
Government fee: AED 0
الإجمالي الواقعي للسنة الأولى (تأشيرة واحدة)
تقريباً — الرخصة والبطاقة وتأشيرة واحدة والفحص الطبي والهوية والتأمين مجتمعة
AED 21,000–26,000
Innovation City
من AED 6,600
باقة Idea (بدون تأشيرة)
عشرة أنشطة قياسية أو مخصصة، ويسمح بمساهمين متعددين
From AED 6,600/yr (published)
باقة Seed (تأشيرة واحدة)
نشاط واحد مخصص أو مميز من أكثر من 200 خيار، مع مكتب مشترك
From AED 13,200/yr (published)
باقة Startup (تأشيرة واحدة)
عشرة أنشطة مع مكتب مشترك
From AED 15,400/yr (published)
باقة Growth (تأشيرة ومكتب مخصص)
عشرة أنشطة ومكتب مخصص؛ والمساحات المميزة والتأشيرات الإضافية ترقيات
From AED 22,550/yr (published)
تسجيل ضريبة الشركات الإماراتية
التسجيل لدى الهيئة الاتحادية للضرائب مجاني
Government fee: AED 0
نقاط القوة والاعتبارات
IFZA
- من أقل رخص المناطق الحرة في دبي تكلفة، مع نقطة دخول حقيقية بدون تأشيرات.
- مرنة جداً — يمكن زيادة أو تقليل التأشيرات والأنشطة دون تغيير المنطقة الحرة.
- تأسيس سريع بأوراق قليلة مع إمكانية التأسيس عن بُعد دون زيارة.
- ملكية أجنبية 100% وإعادة تحويل رأس المال والأرباح بالكامل.
- قائمة أنشطة واسعة (أكثر من 2,000) وحتى 7 أنشطة مدمجة في رخصة واحدة.
- الرخص متعددة السنوات تخفّض التكلفة السنوية الفعلية.
- الرقم المعلن 12,900 درهم للرخصة فقط؛ التكلفة الفعلية للسنة الأولى مع تأشيرة وبطاقات وفحص طبي وتأمين عادةً 21,000–26,000 درهم.
- لا تجارة مباشرة في البر الرئيسي — البيع داخل البر الرئيسي يتطلب موزعاً أو رخصة مزدوجة أو موافقات إضافية.
- أعداد التأشيرات الأعلى قد تستلزم مكتباً مخصصاً يرفع التكلفة.
- ليست عنواناً مرموقاً في منطقة مالية — مركز دبي المالي وسوق أبوظبي العالمي أكثر مكانة للأنشطة المالية المنظمة.
- بعض الأنشطة (مثل المنظمة أو المتخصصة) تتطلب موافقات ورسوماً خارجية إضافية.
Innovation City
- تخصص قطاعي حقيقي: موطن ترخيص مصمم للذكاء الاصطناعي والويب3 والألعاب والروبوتات وتقنية الصحة وليس منطقة عامة — مع لوائح جمعيات DAO المخصصة في الإمارات.
- تسعير منشور بباقات من 6,600 درهم سنوياً — شفافية نادرة في فئة المناطق التقنية.
- منظومة خبيرة بالكريبتو: يعرض موقع المنطقة بينانس وتيثر وأفالانش وNEAR وراك بنك وWio بين أكثر من 50 شريكاً معروضاً، ويعلن عن تجهيز مصرفي متزامن.
- مساحة عمل مشمولة من Seed فأعلى (مكتب مشترك) وGrowth (مكتب مخصص)، إضافة إلى مساحة فعاليات واستوديو لصناع المحتوى في المقر.
- قاعدة تكلفة رأس الخيمة: تشغيل ومعيشة أرخص من دبي، وطريق E311 يصل إليها مباشرة.
- سقف 4 تأشيرات لكل رخصة ضيق — الفرق التي تتوقع كفالة موظفين أكثر ستتجاوز الباقات وعليها موازنة راكز أو منطقة في دبي.
- أنشطة الأصول الرقمية الخاضعة لهيئة الأسواق المالية لا يمكنها العمل حتى صدور موافقة الهيئة — بوابة حقيقية لا شكلية للمنصات وأنشطة الرموز المنظمة.
- إعادة التسمية من راك داو حديثة: توقع تأخر بعض المراجع الخارجية والأدلة وحتى فرق الامتثال المصرفية عن الاسم الجديد.
- تبعد رأس الخيمة نحو ساعة عن دبي — مناسب للفرق العاملة عن بُعد، وتنقل حقيقي إذا كان عملاؤك وفعالياتك في دبي.
- كما في أي منطقة حرة، تتطلب التجزئة المباشرة في البر الرئيسي ترخيصاً أو ترتيبات إضافية.
أسئلة شائعة
أيهما أقل تكلفة: IFZA أم Innovation City؟+
تبدأ رخص IFZA من نحو 12,900 درهم (من / تقريباً — باقة سنتين بدون تأشيرات مع مكتب مرن؛ تُضاف الرسوم الحكومية ورسوم التأشيرات فوق ذلك). وتبدأ Innovation City من نحو 6,600 درهم (من / سعر منشور — باقة Idea بـ6,600 درهم سنوياً (بدون تأشيرات، 10 أنشطة قياسية أو مخصصة، مساهمون متعددون). تبدأ الباقات الشاملة للتأشيرة من 13,200 درهم سنوياً (Seed)؛ والأنشطة المميزة والتأشيرات الإضافية والمكاتب المميزة إضافات قابلة للترقية، وتنطبق الرسوم الحكومية ورسوم التأشيرات حيث يلزم). Innovation City هي الأقل في السعر المعلن، لكن الإجمالي الفعلي يعتمد على عدد التأشيرات واحتياجات المكتب — قارن دائماً عرض سعر مكتوباً ومفصلاً.
لمن تناسب IFZA أكثر؟+
الاستشاريون والمستقلون وشركات الخدمات ووكالات التسويق وتقنية المعلومات والشركات القابضة والتجار الباحثون عن منطقة حرة دبية بأسعار معقولة مع مرونة في عدد التأشيرات وقائمة أنشطة واسعة. مثالية للمؤسسين الأفراد والفرق الصغيرة الذين لا يحتاجون متجراً فعلياً في البر الرئيسي.
لمن تناسب Innovation City أكثر؟+
مؤسسو الذكاء الاصطناعي والويب3/البلوكتشين والألعاب والروبوتات وتقنية الصحة الراغبون بمنطقة تقنية متخصصة بأسعار باقات منشورة؛ ومنظمات DAO ومشاريع الرموز المحتاجة للوائح جمعيات DAO المخصصة في الإمارات؛ وأعمال الأصول الرقمية التي تقدّر منظومة بشركاء مصرفيين وبنية تحتية خبيرة بالكريبتو.
كيف أختار بين IFZA وInnovation City؟+
قارن تكلفة الرخصة وعدد التأشيرات وملاءمة النشاط. IFZA: تعتمد آيفزا حصة تأشيرات قائمة على الباقات. Innovation City: تحدده الباقة: باقة Idea بدون تأشيرات، بينما تشمل Seed وStartup وGrowth تأشيرة واحدة لكل منها — وسقف التأشيرات 4 لكل رخصة، مع تأشيرات إضافية كترقيات ضمن هذا السقف. وإذا كنت لا تزال غير متأكد، فإن أداة اختيار المنطقة الحرة المجانية لدينا أو فحص PRO المجاني لمدة 30 دقيقة سيؤكدان الخيار الأنسب لحالتك.
ما زلت محتاراً بين IFZA وInnovation City؟
أخبرنا بنشاطك وعدد التأشيرات التي تحتاجها، وسنؤكد لك المنطقة الأنسب وتكلفتها الفعلية — كتابياً وبنداً بنداً.