تأسيس شركة في مدينة الابتكار (راك داو سابقاً)
منطقة رأس الخيمة التقنية للذكاء الاصطناعي والويب3 والألعاب — راك داو سابقاً
باختصار
مدينة الابتكار (Innovation City) هي المنطقة الحرة التقنية في رأس الخيمة لشركات الذكاء الاصطناعي والويب3 والبلوكتشين والألعاب والروبوتات وتقنية الصحة — وهي المنطقة المعروفة سابقاً باسم راك داو (RAK DAO؛ يعيد rakdao.com التوجيه الآن إلى innovationcity.com، وتحتفظ المنطقة بلوائح جمعيات DAO). تبدأ الباقات المنشورة من 6,600 درهم سنوياً لباقة Idea بدون تأشيرات مع 10 أنشطة؛ وSeed بـ13,200 درهم سنوياً مع تأشيرة ومكتب مشترك، وStartup بـ15,400 درهم، وGrowth بـ22,550 درهم مع مكتب مخصص — وسقف التأشيرات 4 لكل رخصة. يمكن التأسيس كشركة محدودة بالأسهم أو محدودة بالضمان أو فرعاً، وتحتاج الأنشطة الخاضعة لهيئة الأسواق المالية موافقتها قبل العمل.
التكلفة من
AED 6,600
من / سعر منشور — باقة Idea بـ6,600 درهم سنوياً (بدون تأشيرات، 10 أنشطة قياسية أو مخصصة، مساهمون متعددون). تبدأ الباقات الشاملة للتأشيرة من 13,200 درهم سنوياً (Seed)؛ والأنشطة المميزة والتأشيرات الإضافية والمكاتب المميزة إضافات قابلة للترقية، وتنطبق الرسوم الحكومية ورسوم التأشيرات حيث يلزم
الإمارة
Ras Al Khaimah
Ras Al Khaimah, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
التأشيرات
حسب الباقة
تحدده الباقة: باقة Idea بدون تأشيرات، بينما تشمل Seed وStartup وGrowth تأشيرة واحدة لكل منها — وسقف التأشيرات 4 لكل رخصة، مع تأشيرات إضافية كترقيات ضمن هذا السقف.
الأنشطة
متعددة
تشمل باقات Idea وStartup وGrowth عشرة أنشطة قياسية أو مخصصة؛ وتشمل Seed نشاطاً واحداً مخصصاً أو مميزاً من أكثر من 200 خيار تقني وابتكاري. الأنشطة المميزة ترقيات مدفوعة، وأي نشاط خاضع لهيئة الأسواق المالية يحتاج موافقتها أولاً.
لماذا Innovation City؟
- المنطقة المعروفة سابقاً باسم راك داو: يعيد rakdao.com التوجيه الآن إلى innovationcity.com (تم التحقق 2026-08)، وتحتفظ المنطقة بلوائح مخصصة لجمعيات DAO — ولا تزال الموطن المتخصص للمنظمات اللامركزية في الإمارات.
- مصممة لخمسة قطاعات تقنية: الذكاء الاصطناعي وتعلم الآلة، والويب3/البلوكتشين والأصول الرقمية، والألعاب، والروبوتات، وتقنية الصحة — مع أكثر من 200 نشاط تقني وابتكاري.
- أربع باقات منشورة: Idea بـ6,600 درهم سنوياً (بدون تأشيرة، 10 أنشطة)، وSeed بـ13,200 درهماً (تأشيرة ومكتب مشترك)، وStartup بـ15,400 درهم، وGrowth بـ22,550 درهماً (مكتب مخصص) — بسقف 4 تأشيرات لكل رخصة.
- يعلن موقع المنطقة عن أكثر من 50 شريكاً خبيراً ويعرض شعارات منها راك بنك وWio وبينانس وتيثر وأفالانش وNEAR — مع تجهيز مصرفي متزامن أثناء الترخيص.
- خط تنظيمي واضح: هي منطقة حرة تجارية، وأي نشاط خاضع لاختصاص هيئة الأسواق المالية يجب أن يحصل على موافقتها قبل مزاولة العمل.
- ثلاثة أشكال قانونية — شركة محدودة بالأسهم (Limited أو Incorporated)، وشركة محدودة بالضمان (للمنظمات غير الربحية والجمعيات)، وفروع الشركات القائمة.
الأنسب لـ
مؤسسو الذكاء الاصطناعي والويب3/البلوكتشين والألعاب والروبوتات وتقنية الصحة الراغبون بمنطقة تقنية متخصصة بأسعار باقات منشورة؛ ومنظمات DAO ومشاريع الرموز المحتاجة للوائح جمعيات DAO المخصصة في الإمارات؛ وأعمال الأصول الرقمية التي تقدّر منظومة بشركاء مصرفيين وبنية تحتية خبيرة بالكريبتو.
أقل ملاءمة لـ
أعمال التجارة العامة أو الصناعة أو اللوجستيات (راكز المجاورة أو جافزا أو المنطقة الحرة بأم القيوين أنسب بكثير)، والشركات المحتاجة عنواناً في دبي أو أبوظبي، وأعمال الخدمات المالية أو المنصات المنظمة المحتاجة لجهة تنظيم مالية كاملة — DIFC/DFSA أو ADGM/FSRA هما المساران المخصصان، والأنشطة الخاضعة لهيئة الأسواق المالية هنا تحتاج موافقتها المنفصلة على أي حال.
تكلفة التأسيس في Innovation City
أرقام تقريبية للميزانية — يؤكد عرضك النهائي كتابياً. الرسوم الحكومية تُمرر بالتكلفة دون أي زيادة.
باقة Idea (بدون تأشيرة)
عشرة أنشطة قياسية أو مخصصة، ويسمح بمساهمين متعددين
From AED 6,600/yr (published)
باقة Seed (تأشيرة واحدة)
نشاط واحد مخصص أو مميز من أكثر من 200 خيار، مع مكتب مشترك
From AED 13,200/yr (published)
باقة Startup (تأشيرة واحدة)
عشرة أنشطة مع مكتب مشترك
From AED 15,400/yr (published)
باقة Growth (تأشيرة ومكتب مخصص)
عشرة أنشطة ومكتب مخصص؛ والمساحات المميزة والتأشيرات الإضافية ترقيات
From AED 22,550/yr (published)
تسجيل ضريبة الشركات الإماراتية
التسجيل لدى الهيئة الاتحادية للضرائب مجاني
Government fee: AED 0
كيف نؤسس شركتك
- 1
اختر القطاع والباقة
طابق عملك مع أحد القطاعات الخمسة (الذكاء الاصطناعي، الويب3، الألعاب، الروبوتات، تقنية الصحة) واختر Idea أو Seed أو Startup أو Growth حسب احتياج التأشيرات ومساحة العمل — بسقف 4 تأشيرات لكل رخصة.
- 2
اختر الكيان القانوني
شركة محدودة بالأسهم للمشاريع التجارية، أو شركة محدودة بالضمان للمنظمات غير الربحية والجمعيات (المسار الملائم لـDAO)، أو فرع لشركتك القائمة.
- 3
اجتز الفحص التنظيمي
إذا كان أي من أنشطتك خاضعاً لاختصاص هيئة الأسواق المالية، فيجب الحصول على رخصتها أو موافقتها قبل مزاولة الكيان للعمل — فاحسب مدتها الزمنية من اليوم الأول.
- 4
قدّم واحصل على الرخصة
الطلب مع مستندات المساهمين عبر المنطقة؛ وتجمع الباقات الرخصة والأنشطة ومستوى مساحة العمل الذي اخترته.
- 5
الحساب البنكي بالتوازي
تعلن المنطقة عن تجهيز مصرفي متزامن عبر شبكة شركائها (شعارا راك بنك وWio من بين المعروضة) — ابدأ ملف الحساب مع طلب الرخصة، خصوصاً لأنشطة الأصول الرقمية حيث تكثر أسئلة البنوك.
- 6
التأشيرات وضريبة الشركات
أنجز التأشيرة المشمولة (من Seed فأعلى) مع الفحص الطبي والهوية الإماراتية كالمعتاد، وسجّل في ضريبة الشركات لدى الهيئة الاتحادية للضرائب (التسجيل نفسه مجاني).
المزايا
- تخصص قطاعي حقيقي: موطن ترخيص مصمم للذكاء الاصطناعي والويب3 والألعاب والروبوتات وتقنية الصحة وليس منطقة عامة — مع لوائح جمعيات DAO المخصصة في الإمارات.
- تسعير منشور بباقات من 6,600 درهم سنوياً — شفافية نادرة في فئة المناطق التقنية.
- منظومة خبيرة بالكريبتو: يعرض موقع المنطقة بينانس وتيثر وأفالانش وNEAR وراك بنك وWio بين أكثر من 50 شريكاً معروضاً، ويعلن عن تجهيز مصرفي متزامن.
- مساحة عمل مشمولة من Seed فأعلى (مكتب مشترك) وGrowth (مكتب مخصص)، إضافة إلى مساحة فعاليات واستوديو لصناع المحتوى في المقر.
- قاعدة تكلفة رأس الخيمة: تشغيل ومعيشة أرخص من دبي، وطريق E311 يصل إليها مباشرة.
نقاط يجب مراعاتها
- سقف 4 تأشيرات لكل رخصة ضيق — الفرق التي تتوقع كفالة موظفين أكثر ستتجاوز الباقات وعليها موازنة راكز أو منطقة في دبي.
- أنشطة الأصول الرقمية الخاضعة لهيئة الأسواق المالية لا يمكنها العمل حتى صدور موافقة الهيئة — بوابة حقيقية لا شكلية للمنصات وأنشطة الرموز المنظمة.
- إعادة التسمية من راك داو حديثة: توقع تأخر بعض المراجع الخارجية والأدلة وحتى فرق الامتثال المصرفية عن الاسم الجديد.
- تبعد رأس الخيمة نحو ساعة عن دبي — مناسب للفرق العاملة عن بُعد، وتنقل حقيقي إذا كان عملاؤك وفعالياتك في دبي.
- كما في أي منطقة حرة، تتطلب التجزئة المباشرة في البر الرئيسي ترخيصاً أو ترتيبات إضافية.
Innovation City أم البر الرئيسي؟
مدينة الابتكار منطقة حرة تجارية، فتنطبق المفاضلة المعتادة: ملكية 100% وترخيص تقني بباقات ومنظومة قطاعية داخل المنطقة، مقابل وصول رخصة البر الرئيسي غير المقيد للسوق الإماراتي. ولمعظم أعمال البرمجيات والويب3 والذكاء الاصطناعي التي تبيع إلكترونياً أو دولياً لا يهم الوصول للبر الرئيسي كثيراً — فالاختيار الحقيقي بين مدينة الابتكار والمناطق التقنية الأخرى (مركز الكريبتو في DMCC، ورخصة الابتكار في DIFC، ومسار الشركات التقنية في ADGM)، حيث تتفوق مدينة الابتكار بالسعر المنشور وأدوات DAO وتتراجع حيث يلزم تنظيم مالي كامل.
أسئلة شائعة
هل مدينة الابتكار هي نفسها راك داو؟+
نعم — مدينة الابتكار هي الاسم الحالي للمنطقة الحرة في رأس الخيمة التي سوِّقت سابقاً باسم راك داو (واحة رأس الخيمة للأصول الرقمية). يعيد نطاق rakdao.com القديم التوجيه الآن إلى innovationcity.com (تم التحقق أغسطس 2026)، ولا تزال المنطقة تحتفظ بلوائح جمعيات DAO المخصصة مع توسيع تركيزها إلى الذكاء الاصطناعي والألعاب والروبوتات وتقنية الصحة إلى جانب الويب3.
كم تكلفة رخصة مدينة الابتكار في 2026؟+
أربع باقات منشورة: Idea من 6,600 درهم سنوياً (بدون تأشيرة، 10 أنشطة)، وSeed من 13,200 درهم (تأشيرة ونشاط مخصص أو مميز ومكتب مشترك)، وStartup من 15,400 درهم (تأشيرة و10 أنشطة ومكتب مشترك)، وGrowth من 22,550 درهماً (تأشيرة ومكتب مخصص). الأنشطة المميزة والتأشيرات الإضافية (حتى سقف 4) والمكاتب المميزة ترقيات مدفوعة — فاحصل على العرض المفصل كتابياً.
هل يمكنني تسجيل DAO في مدينة الابتكار؟+
تنشر المنطقة لوائح مخصصة لجمعيات DAO — الإطار الذي اشتهرت به باسم راك داو — إلى جانب الأشكال القانونية التقليدية (شركة محدودة بالأسهم، وشركة محدودة بالضمان، وفرع). ولأي نشاط رموز أو أصول رقمية خاضع لاختصاص هيئة الأسواق المالية تلزم موافقة الهيئة قبل العمل، فاطلب تقييم النطاق التنظيمي قبل الالتزام.
مدينة الابتكار أم DMCC لشركة ويب3؟+
تبدأ مدينة الابتكار أرخص بكثير (باقات منشورة من 6,600 درهم مقابل نحو 35,484 درهماً في DMCC)، وتوفر لوائح مخصصة لـDAO وشبكة شركاء كريبتو، وتناسب الفرق الصغيرة ضمن سقف 4 تأشيرات. وتقابل DMCC بعنوان دبي ومنظومة مركز الكريبتو الراسخة واعتراف مصرفي أقوى ومجال لتوسيع الفريق. الميزانية وهيكل DAO يرجحان مدينة الابتكار؛ وحضور دبي والمكانة والتوسع ترجح DMCC.
كم تأشيرة يمكنني الحصول عليها مع رخصة مدينة الابتكار؟+
باقة Idea لا تشمل أي تأشيرة، وتشمل كل من Seed وStartup وGrowth تأشيرة واحدة — مع تأشيرات إضافية كترقيات حتى سقف 4 تأشيرات لكل رخصة. إذا كان فريقك سيحتاج أكثر من أربعة موظفين مكفولين، فخطط لمنطقة بلا هذا السقف مثل راكز في الإمارة نفسها.
لماذا تختار زيتب برو
زيتب برو مستشار مستقل — لا تدفع لنا أي منطقة أكثر من غيرها. سنخبرك بصراحة إن كانت باقات مدينة الابتكار التقنية وإطار DAO يناسبان هيكلك واحتياجاتك المصرفية ونطاقك التنظيمي، أو إن كانت DMCC أو DIFC أو ADGM أو راكز تخدم حالتك أفضل — ونضع التكلفة الكاملة كتابياً بنداً ببند قبل أن تلتزم. رسوم الجهات الحكومية والسلطات تُمرر دائماً بالتكلفة.
قارن مع مناطق حرة أخرى
Innovation City مقابل IFZA
من AED 12,900
الاستشاريون والمستقلون وشركات الخدمات ووكالات التسويق وتقنية المعلومات والشركات القابضة والتجار الباحثون عن منطقة حرة دبية بأسعار معقولة مع مرونة في عدد التأشيرات وقائمة أنشطة واسعة. مثالية للمؤسسين الأفراد والفرق الصغيرة الذين لا يحتاجون متجراً فعلياً في البر الرئيسي.
Innovation City مقابل Meydan
من AED 12,500
تجار التجارة الإلكترونية والمستقلون والاستشاريون والوكالات والشركات الخدمية الصغيرة والشركات القابضة الذين يريدون عنوان دبي موثوقاً وتكلفة بداية منخفضة وتأسيساً سريعاً عبر الإنترنت، مع احتياجات تأشيرات محدودة (حتى ثلاث على المكتب المرن).
Innovation City مقابل DMCC
من AED 35,484
شركات السلع والتجارة (الذهب والألماس والمعادن والطاقة والزراعة)، ومؤسسو العملات المشفرة والويب 3 والبلوك تشين، والتقنية المالية، والشركات الصغيرة والمتوسطة الراسخة ورواد الأعمال الجادون الذين يريدون عنواناً مرموقاً في دبي، ومنظومة موثوقة، ومعاملات مصرفية أسلس. مثالية عندما تكون السمعة والتجمع القطاعي والحضور الفعلي في وسط دبي أهم من أقل سعر ممكن للرخصة.
Innovation City مقابل RAKEZ
من AED 6,000
الشركات الصغيرة والمتوسطة المهتمة بالتكلفة، والتجار، والمستقلين والاستشاريين، وبائعي التجارة الإلكترونية، وبخاصة الأعمال الصناعية أو التصنيعية التي تحتاج مستودعات أو أراضٍ. خيار شائع للمؤسسين المقيمين في دبي الذين يريدون رخصة منطقة حرة أرخص ولا يحتاجون عنوان دبي على الرخصة التجارية.
Innovation City مقابل Shams
من AED 5,750
أصحاب الأعمال ذوو الميزانية المحدودة والمستقلون ومحترفو الإعلام والإبداع والاستشاريون والأعمال الخدمية وعبر الإنترنت ممن يريدون رخصة إماراتية موثوقة ومنخفضة التكلفة ولا يحتاجون إلى عنوان في دبي أو إلى التجارة مباشرة في البر الرئيسي.
Innovation City مقابل DAFZA
من AED 15,020
شركات الطيران والشحن والخدمات اللوجستية والإلكترونيات والأدوية والسلع الفاخرة والتجارة التي تحتاج إلى القرب الفعلي من المطار وعنوان دبي المرموق ومكتب أو مستودع في الموقع. مناسبة للشركات الممولة التي تقدّر السمعة على أقل تكلفة ممكنة.
Innovation City مقابل JAFZA
من AED 15,000
بيوت الاستيراد والتصدير والتجارة، وشركات التوزيع وإعادة التصدير، وشركات الخدمات اللوجستية والشحن، والمصنّعون والعمليات الصناعية الخفيفة، والمقار الإقليمية التي تخدم آسيا وأفريقيا وأوروبا. مثالية للشركات التي تنقل البضائع أو تخزّنها أو تعالجها فعلياً وتريد أن تكون فوق ميناء جبل علي مع تخزين جمركي وتخليص داخل الموقع.
Innovation City مقابل DIFC
من AED 5,500
شركات الخدمات المالية والشركات الناشئة في التقنية المالية والويب3 ومديرو الاستثمار والصناديق والمكاتب العائلية والشركات القابضة وشركات المحاماة والاستشارات والتأمين الدولية التي تحتاج اختصاصاً موثوقاً قائماً على القانون العام ومكانة لدى هيئة الخدمات المالية ووصولاً إلى رأس المال. ويناسب مركز الابتكار تحديداً مؤسسي الشركات الناشئة التقنية والمالية غير المنظمة في مراحلهم المبكرة الراغبين في عنوان المركز ومنظومته بسعر مدعوم.
Innovation City مقابل ADGM
من AED 5,509
شركات الخدمات المالية ومديرو الأصول والصناديق وصناديق رأس المال الجريء وشركات التقنية المالية الخاضعة لتنظيم FSRA؛ والشركات القابضة والشركات ذات الأغراض الخاصة والمكاتب العائلية والمؤسسات؛ والشركات الناشئة التقنية المؤهلة لـ Hub71. الخيار الصحيح عندما يكون الاختصاص القضائي بالقانون العام والعنوان المالي الموثوق ومنظومة العاصمة أبوظبي أهم من أدنى سعر رخصة ممكن.
Innovation City مقابل Dubai South
من AED 12,500
عمليات اللوجستيات والشحن وتنفيذ التجارة الإلكترونية، وشركات الطيران والفضاء، والتجار الراغبون في عمليات بجوار المطار في الممر الذي تبنيه دبي حول مطار آل مكتوم الدولي. وهي أيضاً خيار باقة حكومية عملي (Business Hub) للشركات الصغيرة والناشئة الراغبة برخصة دبي بسعر منشور وإصدار في اليوم نفسه.
Innovation City مقابل SPC
من AED 5,750
الشركات الناشئة والمؤسسون الأفراد والاستشاريون الراغبون بأحد أرخص أسعار الدخول المنشورة في الإمارات مع ترخيص سريع وإلكتروني بالكامل؛ وأعمال التجارة الإلكترونية والتجارة التي تختار من قائمة تضم أكثر من 2,000 نشاط؛ والناشرون وشركات الإعلام نظراً لإرث المنطقة في النشر وPublishers Hub.
Innovation City مقابل UAQ FTZ
من AED 5,500
البائعون عبر الإنترنت وأصحاب الدروبشيبينغ والمؤسسون الأفراد الراغبون بأرخص باقة منشورة موثوقة في الإمارات (UAQ LYTE بـ5,500 درهم)؛ والمؤسسون المحتاجون للرخصة مع التأشيرة في حزمة شفافة واحدة (UAQ START بـ12,500 درهم)؛ وأعمال الصناعات الخفيفة والتجارة واللوجستيات المستفيدة من مستودعاتها وأراضيها وميناء أم القيوين.