كيف تغلق شركة في البر الرئيسي بدبي (2026): التصفية وإلغاء الرخصة والرسوم الحكومية

يشمل إغلاق شركة في البر الرئيسي بدبي عدة جهات: دائرة الاقتصاد والسياحة للرخصة وحل الشركة، ووزارة الموارد البشرية والتوطين لتصاريح العمل، والإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب في دبي لتصاريح الإقامة وبطاقة المنشأة، ودائرة الأراضي والأملاك لعقد الإيجار، والهيئة الاتحادية للضرائب للتسجيلات الضريبية. بُني هذا الدليل على خدمة طلب إلغاء الرخصة التجارية في منصة «استثمر في دبي» التابعة لدائرة الاقتصاد والسياحة، والمرسوم بقانون اتحادي رقم 32 لسنة 2021 بشأن الشركات التجارية، وبطاقات خدمات الوزارة وإقامة دبي والهيئة الاتحادية للضرائب المذكورة أدناه، كما قرأناها في 25 أكتوبر 2026.

الإجابة السريعة

تقول بطاقة دائرة الاقتصاد إنه قبل إلغاء الرخصة «يجب عليك إكمال عمليات الإلغاء الأخرى مع الجهات الحكومية المحلية والاتحادية». وللشركة التجارية يجري إلغاء التسجيل لدى الدائرة على مرحلتين، وتشمل المرحلة 1 تعيين المصفي وإعلاناً في الصحف للدائنين.

وتذكر الدائرة المبلغين الأولين تحت «الرسوم» ومبلغ 520 درهماً ضمن مستندات المرحلة 1، دون أن تبيّن كيف تُجمع في كل حالة، فتأكد من الإجمالي في مركز الخدمة.

ما تقوله المصادر عن الترتيب

لا تذكر المصادر إلا بعض الاشتراطات المتتابعة، لذا نوردها بدلاً من تسلسل ثابت:

• دائرة الاقتصاد: عمليات الإلغاء الأخرى مع الجهات المحلية والاتحادية تسبق إلغاء الرخصة، وتطلب المرحلة 2 إلغاء بطاقات العمل لدى الوزارة. والمرحلة 1 تسبق المرحلة 2.
• يشترط إلغاء تصريح الإقامة لدى إقامة دبي إلغاءً من الوزارة لموظفي القطاع الخاص.
• لا تُلغى بطاقة المنشأة لدى إقامة دبي إلا إذا لم يبق عليها مكفولون.
• مواعيد إلغاء التسجيل الضريبي تبدأ من وقائع مثل الحل أو التصفية (أدناه).

المصفي (قانون الشركات التجارية)

ينص القانون على أنه «في حال اتفاق الشركاء على حل الشركة يجب أن يتضمن الاتفاق طريقة تصفيتها واسم المصفي» (المادة 312)، وأن «يقوم بالتصفية مصف أو أكثر يعينه الشركاء أو يصدر به قرار من الجمعية العمومية أو من يقوم مقامها على ألا يكون المصفي مدققًا حاليًّا لحسابات الشركة أو سبق له تدقيق حساباتها خلال الخمس سنوات السابقة على التعيين» (المادة 316)، و«يجب على المصفي إنهاء مهمته في المدة المحددة لذلك في وثيقة تعيينه» (المادة 328).

المرحلة 1 لدى دائرة الاقتصاد وإخطار الدائنين

• «يؤكد محضر اجتماع الجمعية العمومية الموثق تصفية الشركة وتعيين المُصفّي (يجب ذكر اسمه)».
• «كتاب صادر من المُصفّي بقبول تصفية الشركة مع مستنداتها (نسخة عن الرخصة، شهادة تسجيل مُدقق الحسابات، نموذج توقيع موثق)».
• دفع 520 درهماً للحصول على شهادة حلّ الشركة وتعيين المصفي، بشرط موافقة المستشار القانوني.
• «إعلان التصفية في صحيفتين محليتين باللغة العربية لمدّة يومٍ واحد فقط، ومنح المدِينين مهلة 45 يوماً لتقديم مُطالباتهم».

ويضع القانون الحد الأدنى: يُنشر الإخطار «في صحيفتين محليتين يوميتين تصدر إحداهما باللغة العربية»، ويجب أن يتضمن «مهلة للدائنين لا تقل عن (30) ثلاثين يومًا من تاريخ الإخطار لتقديم طلباتهم» (المادة 324).

المرحلة 2 لدى دائرة الاقتصاد وإلغاء الرخصة

• «تقديم الصحيفة الأصلية التي نُشر فيها الإعلان والتقرير النهائي الخاص بالشركة».
• «خطاب إقرار من المُصفّي والشركاء يُفيد بعدم وجود أي اعتراضات من أي جهة أخرى خلال 45 يوماً من تاريخ الإعلان».
• «إلغاء بطاقات العمل من خلال وزارة الموارد البشرية والتوطين».
• «نسخة عن محضر اجتماع الجمعية العمومية ونسخة عن شهادة حلّ الشركة».

ويُقدَّم الطلب في مراكز خدمة الدائرة، و«سيتمّ إنجاز الخدمة في غضون 10 دقائق». وللملكية الفردية تذكر البطاقة نفسها إلغاء بطاقات العمل من خلال الوزارة، وللشركات المدنية تضيف «عقد موثّق ومُصدق حسب الأصول، لإنهاء الشراكة».

تصاريح العمل (وزارة الموارد البشرية والتوطين)

من شروط خدمة إلغاء تصريح وعقد العمل لدى الوزارة:

• «سداد غرامات تأخير اصدار تصريح العمل او عدم تجديده إن وجدت، ويستثنى من ذلك تصاريح العمل الغير مستخدمة».
• «إقرار المنشأة بتسليم العامل لمستحقاته».
• «توقيع العامل بالموافقة على الإلغاء و اقراره باستلام كافة المستحقات العمالية»، مع استثناء العامل خارج الدولة والمريض مرضاً معدياً والمتوفى والملغى إدارياً.

وتطلب الوزارة نموذج طلب الإلغاء ومستندات بحسب نوع الإلغاء، ومدة إتمام الخدمة يوما عمل، و«الخدمة مجانية عبر الموقع الإلكتروني أو تطبيق الوزارة (يتم تحصيل الرسوم الحكومية فقط)»، مع «عمولة مراكز خدمات رجال الأعمال بحد أقصى (72) درهم»، و«الرسوم الموضحة أعلاه لا تشمل الضريبة ورسوم التحصيل». ولحساب مكافأة نهاية الخدمة راجع حاسبة مكافأة نهاية الخدمة.

تصاريح الإقامة وبطاقة المنشأة (إقامة دبي)

تصاريح الإقامة. تشترط بطاقة إلغاء تصريح الإقامة جواز سفر الكفيل والمكفول و«مستخرج إلغاء تصريح العمل الصادر من وزارة الموارد البشرية والتوطين (في حال كان الموظف يعمل في القطاع الخاص)». والرسم 100 درهم مع درهم المعرفة 10 دراهم ودرهم الابتكار 10 دراهم، ومدة الإنجاز 48 ساعة. و«تكون فترة السماح للمكوث داخل الدولة بعد إنتهاء تصريح الإقامة أو الإلغاء (60) ستين يوماً». وتختلف فترات السماح لدى الهيئة الاتحادية حسب نوع التصريح: راجع دليل تكلفة إلغاء التأشيرة.

بطاقة المنشأة. تطلب بطاقة إلغاء بطاقة المنشأة بطاقة المنشأة و«رسالة من الكفيل بإلغاء بطاقة المنشأة»، و«يشترط عدم وجود مكفولين على بطاقة المنشأة عند التقدم لإلغاء البطاقة». وتذكر عمولات تحصيل (20 درهماً لكل معاملة لدى بنك دبي التجاري، و50 درهماً للشركات و15 درهماً للأفراد لدى إماراتك)، و100 درهم إضافية عند التقديم عبر مراكز آمر.

عقد الإيجار (إيجاري)

خدمة إلغاء عقد الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك مجانية عبر التطبيق أو نظام إيجاري، و40 درهماً + الضريبة في مراكز أمناء الخدمات العقارية، حيث يحتاج العقد الساري أيضاً إلى رسالة من المالك بطلب الإلغاء: راجع دليل إيجاري.

إلغاء التسجيل الضريبي (الهيئة الاتحادية للضرائب)

ضريبة القيمة المضافة. إذا كانت الشركة مسجلة في ضريبة القيمة المضافة، فخدمة إلغاء التسجيل مجانية، و«في حال كان تقديم طلب إلغاء التسجيل إلزاميًا، يجب تقديم الطلب خلال 30 يوم عمل من تاريخ نشوء التزام إلغاء التسجيل». وتذكر الهيئة 30 يوم عمل لإتمام الطلب المكتمل.

ضريبة الشركات. وفق قرار الهيئة رقم 6 لسنة 2023 (في ترجمته الإنجليزية غير الرسمية التي تنشرها الهيئة)، يقدّم الشخص الاعتباري طلب إلغاء التسجيل خلال 3 أشهر من تاريخ انتهاء وجود المنشأة أو توقف الأعمال أو الحل أو التصفية أو غير ذلك. وخدمة إلغاء تسجيل ضريبة الشركات مجانية، وتستغرق معالجتها 40 يوم عمل. ويشرح دليل التحقق من رقم التسجيل الضريبي الدخول إلى إمارات تاكس.

كيف تساعدك زيتب برو

نتولى لشركات البر الرئيسي، ضمن اشتراك شهري، إلغاء التأشيرات: إلغاء تصاريح العمل لدى الوزارة وإلغاء تصاريح الإقامة لدى إقامة دبي لموظفيك. أما التصفية وتعيين المصفي وحل الشركة وإلغاء الرخصة لدى دائرة الاقتصاد فخارج نطاق خدماتنا؛ إذ تطلب الدائرة مصفياً يقبل التعيين مع رخصته وشهادة تسجيله مدققاً للحسابات. اطّلع على ما تشمله خدمات التأشيرات.

الأسئلة الشائعة

س: ما تكلفة إغلاق شركة في البر الرئيسي بدبي؟ ج: تذكر بطاقة دائرة الاقتصاد رسوم إلغاء الرخصة 1,020 درهماً ورسوم حل الشركة 2,520 درهماً، وضمن مستندات المرحلة 1 مبلغ 520 درهماً لشهادة حل الشركة وتعيين المصفي «بشرط موافقة المستشار القانوني». وإلغاء تصريح العمل لدى الوزارة مجاني إلكترونياً عدا الرسوم الحكومية، وإلغاء الإقامة لدى إقامة دبي 100 درهم مع درهم المعرفة 10 دراهم ودرهم الابتكار 10 دراهم، وإلغاء التسجيل الضريبي مجاني.

س: كم يستغرق إغلاق شركة في دبي؟ ج: تمنح بطاقة الدائرة الدائنين 45 يوماً بعد الإعلان في الصحف (والحد الأدنى في القانون 30 يوماً)، وتطلب المرحلة 2 إقراراً بعدم ورود اعتراضات خلال هذه الأيام الـ45. وتذكر الدائرة أن الطلب في مركز الخدمة يُنجز «في غضون 10 دقائق».

س: هل أحتاج إلى مصفٍّ لإغلاق شركة ذات مسؤولية محدودة في دبي؟ ج: للشركة التجارية نعم: يعيّن الشركاء أو الجمعية العمومية مصفياً أو أكثر (المادة 316)، وتطلب المرحلة 1 لدى الدائرة كتاباً من المصفي بقبول التصفية مع رخصته وشهادة تسجيله مدققاً للحسابات.

س: هل يمكن لمدقق حسابات الشركة أن يكون المصفي؟ ج: لا. يشترط القانون «ألا يكون المصفي مدققًا حاليًّا لحسابات الشركة أو سبق له تدقيق حساباتها خلال الخمس سنوات السابقة على التعيين» (المادة 316).

س: ما الذي يجب إلغاؤه قبل الرخصة التجارية؟ ج: تقول الدائرة إن عمليات الإلغاء الأخرى مع الجهات المحلية والاتحادية تأتي أولاً، وتطلب المرحلة 2 إلغاء بطاقات العمل لدى الوزارة. وتشترط إقامة دبي عدم وجود مكفولين على بطاقة المنشأة قبل إلغائها.

س: متى يجب على الشركة المغلقة إلغاء تسجيلها الضريبي؟ ج: ضريبة القيمة المضافة: إذا كان إلغاء التسجيل إلزامياً، فخلال 30 يوم عمل من تاريخ نشوء الالتزام (الهيئة). ضريبة الشركات: خلال 3 أشهر من تاريخ انتهاء وجود المنشأة أو توقف أعمالها أو حلها أو تصفيتها (قرار الهيئة رقم 6 لسنة 2023، ترجمة غير رسمية).

س: كم يمكن للموظفين البقاء في الدولة بعد إلغاء إقامتهم في دبي؟ ج: تذكر بطاقة إقامة دبي فترة سماح قدرها 60 يوماً بعد انتهاء تصريح الإقامة أو إلغائه. وتختلف فترات السماح لدى الهيئة الاتحادية حسب نوع التصريح.