تأسيس شركة في ميدان فري زون، دبي
عنوان مرموق في دبي، مع تأسيس رقمي بالكامل.
باختصار
ميدان فري زون هي منطقة حرة في دبي تقع في منطقة ميدان / ند الشبا، وتشتهر بعنوان دبي المرموق وإجراءات تأسيس رقمية بالكامل. تبدأ الرخص من نحو 12,500 درهم سنوياً لباقة بدون تأشيرة تشمل حتى ثلاثة أنشطة ومكتباً مرناً. يصل عدد التأشيرات إلى ثلاث مع المكتب المرن وأكثر مع المكتب الخاص. وهي الأنسب لتجار التجارة الإلكترونية والمستقلين والاستشاريين والشركات الصغيرة والمتوسطة والشركات القابضة.
التكلفة من
AED 12,500
الرخصة فقط، بدون تأشيرة، حتى 3 أنشطة، يشمل المكتب المرن، تقريباً في السنة
الإمارة
Dubai
Meydan / Nad Al Sheba, Business Bay catchment, Dubai
التأشيرات
حسب الباقة
ترتبط حصة التأشيرات بمساحة العمل. تتيح باقة المكتب المرن عادةً حتى ثلاث تأشيرات. ولتجاوز ذلك تستأجر مكتباً خاصاً، حيث تُحتسب الحصة وفقاً للمساحة (نحو تأشيرة واحدة لكل 9 أمتار مربعة). يُقدَّم طلب كل تأشيرة على حدة ولا تُدرج ضمن سعر الرخصة الأساسي.
الأنشطة
متعددة
تقدّم ميدان قائمة تضم أكثر من 2,500 نشاط مسموح. تُدرج عادةً حتى ثلاثة أنشطة في الرخصة الأساسية، ويمكن إضافة المزيد (عادةً حتى نحو عشرة) مقابل رسوم إضافية، شريطة أن تقع ضمن مجموعات أنشطة متوافقة. وتشمل الفئات التجارة والخدمات المهنية والاستشارات والتجارة الإلكترونية والإعلام والشركات القابضة.
لماذا Meydan؟
- عنوان دبي مرموق في منطقة ميدان / ند الشبا، وهو ما يلقى عادةً قبولاً جيداً لدى البنوك الإماراتية.
- تأسيس رقمي بالكامل — يتم التقديم والتوقيع وإصدار الرخصة عبر الإنترنت، دون الحاجة لزيارة شخصية للتأسيس.
- تكلفة دخول منخفضة من نحو 12,500 درهم سنوياً، مع ثلاثة أنشطة مشمولة ضمن رخصة واحدة.
- إمكانية الوصول إلى أكثر من 2,500 نشاط تجاري عبر فئات التجارة والخدمات والتجارة الإلكترونية والإعلام والشركات القابضة.
- ملكية أجنبية كاملة 100%، دون ضريبة دخل شخصي، مع حرية تحويل الأرباح بالكامل.
- منطقة حرة مؤهلة معترف بها، لذا يمكن أن يخضع الدخل المؤهل لضريبة شركات بنسبة 0% عند استيفاء الشروط.
الأنسب لـ
تجار التجارة الإلكترونية والمستقلون والاستشاريون والوكالات والشركات الخدمية الصغيرة والشركات القابضة الذين يريدون عنوان دبي موثوقاً وتكلفة بداية منخفضة وتأسيساً سريعاً عبر الإنترنت، مع احتياجات تأشيرات محدودة (حتى ثلاث على المكتب المرن).
أقل ملاءمة لـ
الشركات التي تحتاج إلى فريق كبير بأكثر من ثلاث تأشيرات دون استئجار مكتب فعلي، أو التي تبيع السلع والخدمات مباشرة إلى السوق المحلي في دبي. هذه الحالات تناسب عادةً المكتب الخاص أو منطقة حرة أخرى أو رخصة برية في دبي (دائرة الاقتصاد والسياحة).
تكلفة التأسيس في Meydan
أرقام تقريبية للميزانية — يؤكد عرضك النهائي كتابياً. الرسوم الحكومية تُمرر بالتكلفة دون أي زيادة.
الرخصة التجارية (بدون تأشيرة، حتى 3 أنشطة، يشمل المكتب المرن)
باقة بداية تقريبية؛ ترتفع مع الأنشطة أو التأشيرات الإضافية.
from AED 12,500 / year
بطاقة المنشأة (تسجيل الهجرة / القناة الإلكترونية)
مطلوبة قبل إصدار أي تأشيرة للشركة.
approx AED 1,800 - 2,500
تأشيرة إقامة (مستثمر أو موظف)، للفرد الواحد
شاملة تصريح الدخول وتغيير الوضع والختم؛ تختلف حسب النوع.
approx AED 4,500 - 6,200
الفحص الطبي + الهوية الإماراتية، للفرد الواحد
غالباً ما تُدرج ضمن رقم التأشيرة الشامل أعلاه؛ يُؤكَّد حسب العرض.
approx AED 700 - 1,200
حجز الاسم + الموافقة المبدئية
تُدرج عادةً ضمن باقة الرخصة في ميدان.
usually included
المكتب المرن / مساحة العمل المشتركة (عنوان مسجل)
المكتب الخاص بتكلفة إضافية ويرفع حصة التأشيرات.
included in base
مكتب خاص (اختياري، لمزيد من التأشيرات/المساحة)
يعتمد السعر على المساحة؛ نحو تأشيرة واحدة لكل 9 أمتار مربعة.
from approx AED 15,000+ / year
التسجيل لضريبة الشركات (الهيئة الاتحادية للضرائب)
التسجيل إلزامي؛ 0% على الدخل المؤهل و9% على ما يتجاوز 375,000 درهم من الأرباح غير المؤهلة.
no government fee
كيف نؤسس شركتك
- 1
اختيار الأنشطة والهيكل
تحديد الأنشطة التجارية (حتى ثلاثة مجاناً) ونوع الرخصة وما إذا كنت تحتاج إلى شركة ذات مسؤولية محدودة في المنطقة الحرة أو فرع.
- 2
حجز اسم الشركة
تقديم الاسم التجاري المفضل للموافقة وفق قواعد التسمية في الإمارات.
- 3
تقديم المستندات عبر الإنترنت
رفع صور جوازات السفر وبيانات المساهمين عبر بوابة ميدان الرقمية — دون الحاجة لزيارة شخصية.
- 4
استلام الرخصة التجارية
بعد الموافقة، تُصدر الرخصة ومستندات التأسيس رقمياً، غالباً خلال أيام عمل قليلة.
- 5
إعداد بطاقة المنشأة
تسجيل الشركة لدى الهجرة (القناة الإلكترونية) لتتمكن من كفالة تأشيرات الإقامة.
- 6
إنهاء التأشيرات (عند الحاجة)
التقديم لتأشيرات المستثمر أو الموظفين، وإتمام الفحص الطبي والهوية الإماراتية، ثم ختم الإقامة.
- 7
فتح حساب بنكي والتسجيل الضريبي
فتح حساب شركة في الإمارات والتسجيل لضريبة الشركات (وضريبة القيمة المضافة إذا تطلب حجم أعمالك ذلك).
المزايا
- تكلفة بداية منخفضة مع عنوان دبي موثوق وثلاثة أنشطة مشمولة.
- تأسيس رقمي بالكامل — سريع ومناسب للعمل عن بُعد.
- ملكية أجنبية كاملة 100% وحرية تحويل الأرباح بالكامل.
- قائمة أنشطة واسعة مع إمكانية الجمع بين الأنشطة المتوافقة.
- وضع المنطقة الحرة المؤهلة يتيح إمكانية ضريبة شركات بنسبة 0% على الدخل المؤهل.
نقاط يجب مراعاتها
- يحدّك المكتب المرن بنحو ثلاث تأشيرات؛ والفريق الأكبر يتطلب استئجار مكتب، ما يرفع التكلفة الفعلية.
- لا يمكنك البيع مباشرة إلى السوق المحلي في الإمارات برخصة منطقة حرة دون موزّع محلي أو رخصة برية منفصلة.
- السعر المعلن للبداية هو رقم أساسي — التأشيرات وبطاقة المنشأة والإضافات ترفع إجمالي السنة الأولى الفعلي.
- الحفاظ على نسبة 0% للمنطقة الحرة المؤهلة يتطلب استيفاء شروط الجوهر والتدقيق والدخل المؤهل، ما يضيف أعباء امتثال.
Meydan أم البر الرئيسي؟
تتفوق ميدان فري زون من حيث التكلفة والسرعة والتأسيس الرقمي الكامل، وهي قوية للأعمال الدولية والتجارة الإلكترونية والاستشارات حيث يكون معظم العملاء خارج الإمارات — إذ يمكن أن يخضع الدخل المؤهل لضريبة 0%. أما الرخصة البرية في دبي (دائرة الاقتصاد والسياحة) فتتفوق عندما تحتاج إلى إصدار فواتير لعملاء محليين مباشرة، أو توقيع عقود حكومية إماراتية، أو فتح موقع تجزئة، أو توسيع فريق محلي كبير دون قيد تأشيرات مرتبط بالمكتب. ويبدأ كثير من المؤسسين في ميدان ثم يضيفون حضوراً برياً لاحقاً إذا نما النشاط المحلي.
أسئلة شائعة
كم تكلفة رخصة ميدان فري زون في 2026؟+
تبدأ الرخصة بدون تأشيرة من نحو 12,500 درهم سنوياً، شاملةً حتى ثلاثة أنشطة ومكتباً مرناً. وإضافة التأشيرات وبطاقة المنشأة والمكتب الخاص يرفع إجمالي السنة الأولى الفعلي، لذا اعمل دائماً وفق عرض مفصّل وليس السعر المعلن.
كم تأشيرة يمكنني الحصول عليها مع ميدان فري زون؟+
على المكتب المرن يمكنك عادةً الحصول على حتى ثلاث تأشيرات. وللمزيد، تستأجر مكتباً خاصاً حيث تُحتسب الحصة بنحو تأشيرة واحدة لكل 9 أمتار مربعة. ويُقدَّم طلب كل تأشيرة وتُدفع على حدة.
هل يمكنني التعامل تجارياً في بر دبي برخصة ميدان؟+
ليس مباشرة. يمكن لشركة المنطقة الحرة خدمة العملاء دولياً والمناطق الحرة الأخرى بحرية، لكن لبيع السلع أو الخدمات للسوق المحلي في الإمارات تحتاج عادةً إلى موزّع محلي أو رخصة برية منفصلة. والعمل الخدمي المقدَّم لعملاء البر ممكن في بعض الحالات — ونحن نرشدك إلى أنظف مسار حسب النشاط.
كم يستغرق التأسيس في ميدان فري زون؟+
لأن العملية رقمية بالكامل، تُصدر الرخصة التجارية غالباً خلال أيام عمل قليلة بعد اكتمال المستندات وموافقة الاسم. ثم تضيف معالجة التأشيرات نحو أسبوع إلى ثلاثة أسابيع حسب مواعيد الفحص الطبي والهوية الإماراتية.
هل أحتاج إلى مكتب فعلي في ميدان؟+
لا. تشمل الباقة الأساسية مكتباً مرناً يمنحك عنواناً مسجلاً ويستوفي الحد الأدنى من المتطلبات. ولا تحتاج إلى مكتب خاص إلا إذا أردت أكثر من نحو ثلاث تأشيرات أو مساحة مخصصة.
في ماذا يمكنني استخدام شركة ميدان فري زون؟+
تناسب التجارة الإلكترونية والعمل المستقل والاستشارات والوكالات والتجارة والهياكل القابضة. تقدّم ميدان أكثر من 2,500 نشاط عبر فئات التجارة والمهن والتجارة الإلكترونية والإعلام والشركات القابضة، مع إدراج حتى ثلاثة في الرخصة الأساسية.
هل تدفع شركة ميدان ضريبة شركات؟+
ميدان منطقة حرة مؤهلة معترف بها، لذا يمكن أن يخضع الدخل المؤهل لضريبة 0% عند استيفاء شروط الجوهر والتدقيق والدخل المؤهل. أما الدخل غير المؤهل والأرباح التي تتجاوز 375,000 درهم وغير المؤهلة فتخضع لضريبة 9%. والتسجيل لضريبة الشركات إلزامي بغض النظر عن النسبة.
هل يمكنني استخراج تأشيرة إقامة لعائلتي عبر ميدان؟+
نعم. بمجرد حصولك على تأشيرة إقامتك كمستثمر أو موظف، يمكنك كفالة المعالين (الزوج/الزوجة والأبناء) وفق متطلبات الراتب والمستندات المعتادة. وتُسعَّر تأشيرات المعالين بشكل منفصل لكل فرد.
لماذا تختار زيتب برو
زيتاب برو مستشار مستقل — لا تدفع لنا ميدان ولا أي منطقة حرة، لذا نوصي بها فقط عندما تكون الأنسب فعلاً، ونكون صريحين عندما يكون المكتب الخاص أو منطقة أخرى أو رخصة برية أفضل لك. نقدّم لك تكلفة شفافة ومفصّلة (الرخصة والتأشيرات وبطاقة المنشأة والمكتب وضريبة الشركات)، ونتولى التأسيس الكامل بما في ذلك التأشيرات والتعريف بالبنوك والتسجيل الضريبي. راسلنا عبر واتساب أو احجز فحص PRO المجاني وسنرسم لك تكلفة سنتك الأولى الحقيقية قبل أن تلتزم.
قارن مع مناطق حرة أخرى
IFZA
من AED 12,900
الاستشاريون والمستقلون وشركات الخدمات ووكالات التسويق وتقنية المعلومات والشركات القابضة والتجار الباحثون عن منطقة حرة دبية بأسعار معقولة مع مرونة في عدد التأشيرات وقائمة أنشطة واسعة. مثالية للمؤسسين الأفراد والفرق الصغيرة الذين لا يحتاجون متجراً فعلياً في البر الرئيسي.
DMCC
من AED 35,484
شركات السلع والتجارة (الذهب والألماس والمعادن والطاقة والزراعة)، ومؤسسو العملات المشفرة والويب 3 والبلوك تشين، والتقنية المالية، والشركات الصغيرة والمتوسطة الراسخة ورواد الأعمال الجادون الذين يريدون عنواناً مرموقاً في دبي، ومنظومة موثوقة، ومعاملات مصرفية أسلس. مثالية عندما تكون السمعة والتجمع القطاعي والحضور الفعلي في وسط دبي أهم من أقل سعر ممكن للرخصة.
RAKEZ
من AED 6,000
الشركات الصغيرة والمتوسطة المهتمة بالتكلفة، والتجار، والمستقلين والاستشاريين، وبائعي التجارة الإلكترونية، وبخاصة الأعمال الصناعية أو التصنيعية التي تحتاج مستودعات أو أراضٍ. خيار شائع للمؤسسين المقيمين في دبي الذين يريدون رخصة منطقة حرة أرخص ولا يحتاجون عنوان دبي على الرخصة التجارية.
Shams
من AED 5,750
أصحاب الأعمال ذوو الميزانية المحدودة والمستقلون ومحترفو الإعلام والإبداع والاستشاريون والأعمال الخدمية وعبر الإنترنت ممن يريدون رخصة إماراتية موثوقة ومنخفضة التكلفة ولا يحتاجون إلى عنوان في دبي أو إلى التجارة مباشرة في البر الرئيسي.
DAFZA
من AED 15,020
شركات الطيران والشحن والخدمات اللوجستية والإلكترونيات والأدوية والسلع الفاخرة والتجارة التي تحتاج إلى القرب الفعلي من المطار وعنوان دبي المرموق ومكتب أو مستودع في الموقع. مناسبة للشركات الممولة التي تقدّر السمعة على أقل تكلفة ممكنة.
JAFZA
من AED 15,000
بيوت الاستيراد والتصدير والتجارة، وشركات التوزيع وإعادة التصدير، وشركات الخدمات اللوجستية والشحن، والمصنّعون والعمليات الصناعية الخفيفة، والمقار الإقليمية التي تخدم آسيا وأفريقيا وأوروبا. مثالية للشركات التي تنقل البضائع أو تخزّنها أو تعالجها فعلياً وتريد أن تكون فوق ميناء جبل علي مع تخزين جمركي وتخليص داخل الموقع.
DIFC
من AED 5,500
شركات الخدمات المالية والشركات الناشئة في التقنية المالية والويب3 ومديرو الاستثمار والصناديق والمكاتب العائلية والشركات القابضة وشركات المحاماة والاستشارات والتأمين الدولية التي تحتاج اختصاصاً موثوقاً قائماً على القانون العام ومكانة لدى هيئة الخدمات المالية ووصولاً إلى رأس المال. ويناسب مركز الابتكار تحديداً مؤسسي الشركات الناشئة التقنية والمالية غير المنظمة في مراحلهم المبكرة الراغبين في عنوان المركز ومنظومته بسعر مدعوم.