DMCC مقابل Innovation City: أي منطقة حرة تناسبك؟
مقارنة محايدة — لا تدفع لنا أي منطقة حرة عمولة أعلى من غيرها.
باختصار
DMCC (رخص من نحو 35,484 درهم) وInnovation City (من نحو 6,600 درهم) كلتاهما منطقة حرة إماراتية — Innovation City هي الأقل سعراً للدخول. DMCC تناسب: شركات السلع والتجارة (الذهب والألماس والمعادن والطاقة والزراعة)، ومؤسسو العملات المشفرة والويب 3 والبلوك تشين، والتقنية المالية، والشركات الصغيرة والمتوسطة الراسخة ورواد الأعمال الجادون الذين يريدون عنواناً مرموقاً في دبي، ومنظومة موثوقة، ومعاملات مصرفية أسلس. أما Innovation City فتناسب: مؤسسو الذكاء الاصطناعي والويب3/البلوكتشين والألعاب والروبوتات وتقنية الصحة الراغبون بمنطقة تقنية متخصصة بأسعار باقات منشورة؛ ومنظمات DAO ومشاريع الرموز المحتاجة للوائح جمعيات DAO المخصصة في الإمارات؛ وأعمال الأصول الرقمية التي تقدّر منظومة بشركاء مصرفيين وبنية تحتية خبيرة بالكريبتو. لا تدفع لنا أي منطقة عمولة أعلى من غيرها، لذا تعتمد التوصية فقط على نشاطك وعدد التأشيرات والميزانية.
DMCC وInnovation City جنباً إلى جنب
أرقام تقريبية للميزانية — يؤكد عرضك النهائي كتابياً. الرسوم الحكومية تُمرر بالتكلفة دون أي زيادة.
| المعيار | DMCC | Innovation City |
|---|---|---|
| الرخصة من | AED 35,484 | AED 6,600 |
| الإمارة | Dubai | Ras Al Khaimah |
| الموقع | Jumeirah Lakes Towers (JLT) / Uptown Dubai | Ras Al Khaimah, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) |
| التأشيرات | يرتبط تخصيص تأشيرات DMCC بحل مكتبك، وليس برقم باقة ثابت. | تحدده الباقة: باقة Idea بدون تأشيرات، بينما تشمل Seed وStartup وGrowth تأشيرة واحدة لكل منها — وسقف التأشيرات 4 لكل رخصة، مع تأشيرات إضافية كترقيات ضمن هذا السقف. |
| الأنشطة | يقدم DMCC أكثر من 900 نشاط تجاري عبر 20 قطاعاً، تشمل تجارة السلع والذهب والمعادن الثمينة والألماس والأحجار الكريمة والطاقة والتجارة العامة والخدمات المالية والمهنية والتقنية والإعلام والألعاب والذكاء الاصطناعي والعملات المشفرة والويب 3. | تشمل باقات Idea وStartup وGrowth عشرة أنشطة قياسية أو مخصصة؛ وتشمل Seed نشاطاً واحداً مخصصاً أو مميزاً من أكثر من 200 خيار تقني وابتكاري. |
الأقل سعراً للدخول: Innovation City.
أيهما تختار؟
اختر DMCC إذا
شركات السلع والتجارة (الذهب والألماس والمعادن والطاقة والزراعة)، ومؤسسو العملات المشفرة والويب 3 والبلوك تشين، والتقنية المالية، والشركات الصغيرة والمتوسطة الراسخة ورواد الأعمال الجادون الذين يريدون عنواناً مرموقاً في دبي، ومنظومة موثوقة، ومعاملات مصرفية أسلس. مثالية عندما تكون السمعة والتجمع القطاعي والحضور الفعلي في وسط دبي أهم من أقل سعر ممكن للرخصة.
فكر مرتين إذا
المؤسسون الأفراد المهتمون بالميزانية والمستقلون والاستشاريون في مراحلهم المبكرة الذين يحتاجون ببساطة أرخص كيان قانوني — مناطق أرخص مثل آيفزا أو راكز تبدأ بأقل بكثير. كما أنها ليست الخيار الطبيعي للشركات التي يجب أن تتاجر مباشرة في البر الرئيسي للإمارات (التجزئة والمطاعم والعيادات) أو التي تحتاج عنواناً مالياً منظماً (مركز دبي المالي/سوق أبوظبي العالمي) لإدارة الأصول أو رخص البنوك.
اختر Innovation City إذا
مؤسسو الذكاء الاصطناعي والويب3/البلوكتشين والألعاب والروبوتات وتقنية الصحة الراغبون بمنطقة تقنية متخصصة بأسعار باقات منشورة؛ ومنظمات DAO ومشاريع الرموز المحتاجة للوائح جمعيات DAO المخصصة في الإمارات؛ وأعمال الأصول الرقمية التي تقدّر منظومة بشركاء مصرفيين وبنية تحتية خبيرة بالكريبتو.
فكر مرتين إذا
أعمال التجارة العامة أو الصناعة أو اللوجستيات (راكز المجاورة أو جافزا أو المنطقة الحرة بأم القيوين أنسب بكثير)، والشركات المحتاجة عنواناً في دبي أو أبوظبي، وأعمال الخدمات المالية أو المنصات المنظمة المحتاجة لجهة تنظيم مالية كاملة — DIFC/DFSA أو ADGM/FSRA هما المساران المخصصان، والأنشطة الخاضعة لهيئة الأسواق المالية هنا تحتاج موافقتها المنفصلة على أي حال.
تفصيل التكاليف
DMCC
من AED 35,484
تسجيل الشركة
رسوم تأسيس لمرة واحدة؛ تختلف حسب هيكل الشركة
AED 9,000–10,000 (approx)
الرخصة التجارية (سنوية)
رخص الخدمات/العمل الحر في الحد الأدنى؛ التجارة والأنشطة المنظمة أعلى
AED 15,000–50,000
أرخص باقة رسمية (Basic Biz، سنة واحدة)
تشمل التسجيل والرخصة وبطاقة المنشأة ومكتباً مرناً خاصاً؛ مؤهلة لتأشيرة إقامة واحدة
AED 35,484 (from)
باقة المكتب المرن (Jump Start)
مكتب مرن قياسي (ترقية عن المكتب المرن الخاص في باقة Basic Biz)؛ مؤهلة لما يصل إلى 3 تأشيرات، تأشيرة لسنتين مشمولة
AED 43,780 (approx)
بطاقة المنشأة / الهجرة
مطلوبة لكفالة التأشيرات؛ تُجدد سنوياً
AED 1,800 (approx)
تأشيرة الإقامة (لكل شخص، شاملة)
تشمل تصريح الدخول والفحص الطبي والهوية الإماراتية والختم؛ التأمين إضافي
AED 4,000–6,000
المكتب المخصص / المخدوم (سنوي)
مطلوب فقط لحصص تأشيرات أكبر أو أنشطة محددة؛ الحصة تتناسب مع المساحة
AED 45,000–90,000+
رخصة العملات المشفرة / الويب 3 (غير منظمة، مركز الكريبتو)
مسار التقنية/التداول الخاص دون رخصة VARA كاملة؛ نشاط مزود الأصول الافتراضية المنظم أعلى بكثير
AED 60,000–120,000 (yr 1)
تسجيل ضريبة الشركات في الإمارات
التسجيل لدى الهيئة الاتحادية للضرائب مجاني؛ تُطبّق 9% فوق 375,000 درهم، مع 0% على دخل المنطقة الحرة المؤهل
Government fee: AED 0
الإجمالي الواقعي للسنة الأولى (تأشيرة واحدة، مكتب مرن)
تقريباً — باقة المكتب المرن وتأشيرة واحدة والبطاقة والفحص الطبي والهوية والتأمين مجتمعة
AED 48,000–55,000
Innovation City
من AED 6,600
باقة Idea (بدون تأشيرة)
عشرة أنشطة قياسية أو مخصصة، ويسمح بمساهمين متعددين
From AED 6,600/yr (published)
باقة Seed (تأشيرة واحدة)
نشاط واحد مخصص أو مميز من أكثر من 200 خيار، مع مكتب مشترك
From AED 13,200/yr (published)
باقة Startup (تأشيرة واحدة)
عشرة أنشطة مع مكتب مشترك
From AED 15,400/yr (published)
باقة Growth (تأشيرة ومكتب مخصص)
عشرة أنشطة ومكتب مخصص؛ والمساحات المميزة والتأشيرات الإضافية ترقيات
From AED 22,550/yr (published)
تسجيل ضريبة الشركات الإماراتية
التسجيل لدى الهيئة الاتحادية للضرائب مجاني
Government fee: AED 0
نقاط القوة والاعتبارات
DMCC
- سمعة من الطراز الأول وعنوان مرموق في أبراج بحيرات جميرا/أب تاون دبي يفتح الأبواب مع البنوك والشركاء والمستثمرين.
- منظومة لا تضاهى للسلع والذهب والألماس، إضافة إلى مركز العملات المشفرة الرائد في المنطقة لمؤسسي الويب 3.
- معاملات مصرفية للشركات أسلس من معظم المناطق الحرة منخفضة التكلفة — البنوك تعرف اسم DMCC.
- تتناسب حصة التأشيرات بوضوح مع مساحة المكتب، لذا يمكن للفرق المتنامية التوسع دون تغيير المنطقة الحرة.
- ملكية أجنبية 100%، وإعادة تحويل الأرباح بالكامل، وضريبة شركات 0% على دخل المنطقة الحرة المؤهل.
- منظومات قطاعية مخصصة وتواصل وبنية تحتية مادية (خزائن، قاعات تداول، مساحات عمل مشتركة) لا تجدها في المناطق الأرخص.
- تسعير متميز — أرخص باقة رسمية نحو 35,484 درهماً، والسنة الأولى الواقعية مع مكتب مرن وتأشيرة واحدة نحو 48,000–55,000 درهم، أعلى بكثير من المناطق الاقتصادية.
- لا توجد نقطة دخول رخيصة جداً بدون تأشيرات — DMCC غير مصمم للتفوق على آيفزا أو راكز أو شمس في السعر.
- لا تجارة مباشرة في البر الرئيسي — بيع السلع أو تشغيل مقر في البر الرئيسي للإمارات يتطلب موزعاً أو فرعاً أو رخصة مزدوجة.
- الكريبتو المنظم (التبادل والحفظ والاستشارات) يتطلب رخصة VARA منفصلة فوق DMCC، ما يضيف أشهراً وتكلفة كبيرة.
- للأنشطة المالية المنظمة وإدارة الأصول، يحمل مركز دبي المالي أو سوق أبوظبي العالمي ثقلاً أكبر كمناطق مالية.
Innovation City
- تخصص قطاعي حقيقي: موطن ترخيص مصمم للذكاء الاصطناعي والويب3 والألعاب والروبوتات وتقنية الصحة وليس منطقة عامة — مع لوائح جمعيات DAO المخصصة في الإمارات.
- تسعير منشور بباقات من 6,600 درهم سنوياً — شفافية نادرة في فئة المناطق التقنية.
- منظومة خبيرة بالكريبتو: يعرض موقع المنطقة بينانس وتيثر وأفالانش وNEAR وراك بنك وWio بين أكثر من 50 شريكاً معروضاً، ويعلن عن تجهيز مصرفي متزامن.
- مساحة عمل مشمولة من Seed فأعلى (مكتب مشترك) وGrowth (مكتب مخصص)، إضافة إلى مساحة فعاليات واستوديو لصناع المحتوى في المقر.
- قاعدة تكلفة رأس الخيمة: تشغيل ومعيشة أرخص من دبي، وطريق E311 يصل إليها مباشرة.
- سقف 4 تأشيرات لكل رخصة ضيق — الفرق التي تتوقع كفالة موظفين أكثر ستتجاوز الباقات وعليها موازنة راكز أو منطقة في دبي.
- أنشطة الأصول الرقمية الخاضعة لهيئة الأسواق المالية لا يمكنها العمل حتى صدور موافقة الهيئة — بوابة حقيقية لا شكلية للمنصات وأنشطة الرموز المنظمة.
- إعادة التسمية من راك داو حديثة: توقع تأخر بعض المراجع الخارجية والأدلة وحتى فرق الامتثال المصرفية عن الاسم الجديد.
- تبعد رأس الخيمة نحو ساعة عن دبي — مناسب للفرق العاملة عن بُعد، وتنقل حقيقي إذا كان عملاؤك وفعالياتك في دبي.
- كما في أي منطقة حرة، تتطلب التجزئة المباشرة في البر الرئيسي ترخيصاً أو ترتيبات إضافية.
أسئلة شائعة
أيهما أقل تكلفة: DMCC أم Innovation City؟+
تبدأ رخص DMCC من نحو 35,484 درهم (من / تقريباً — أرخص باقة رسمية لسنة واحدة (التسجيل والرخصة وبطاقة المنشأة)؛ يُضاف المكتب المرن والتأشيرات والرسوم الحكومية فوق ذلك). وتبدأ Innovation City من نحو 6,600 درهم (من / سعر منشور — باقة Idea بـ6,600 درهم سنوياً (بدون تأشيرات، 10 أنشطة قياسية أو مخصصة، مساهمون متعددون). تبدأ الباقات الشاملة للتأشيرة من 13,200 درهم سنوياً (Seed)؛ والأنشطة المميزة والتأشيرات الإضافية والمكاتب المميزة إضافات قابلة للترقية، وتنطبق الرسوم الحكومية ورسوم التأشيرات حيث يلزم). Innovation City هي الأقل في السعر المعلن، لكن الإجمالي الفعلي يعتمد على عدد التأشيرات واحتياجات المكتب — قارن دائماً عرض سعر مكتوباً ومفصلاً.
لمن تناسب DMCC أكثر؟+
شركات السلع والتجارة (الذهب والألماس والمعادن والطاقة والزراعة)، ومؤسسو العملات المشفرة والويب 3 والبلوك تشين، والتقنية المالية، والشركات الصغيرة والمتوسطة الراسخة ورواد الأعمال الجادون الذين يريدون عنواناً مرموقاً في دبي، ومنظومة موثوقة، ومعاملات مصرفية أسلس. مثالية عندما تكون السمعة والتجمع القطاعي والحضور الفعلي في وسط دبي أهم من أقل سعر ممكن للرخصة.
لمن تناسب Innovation City أكثر؟+
مؤسسو الذكاء الاصطناعي والويب3/البلوكتشين والألعاب والروبوتات وتقنية الصحة الراغبون بمنطقة تقنية متخصصة بأسعار باقات منشورة؛ ومنظمات DAO ومشاريع الرموز المحتاجة للوائح جمعيات DAO المخصصة في الإمارات؛ وأعمال الأصول الرقمية التي تقدّر منظومة بشركاء مصرفيين وبنية تحتية خبيرة بالكريبتو.
كيف أختار بين DMCC وInnovation City؟+
قارن تكلفة الرخصة وعدد التأشيرات وملاءمة النشاط. DMCC: يرتبط تخصيص تأشيرات DMCC بحل مكتبك، وليس برقم باقة ثابت. Innovation City: تحدده الباقة: باقة Idea بدون تأشيرات، بينما تشمل Seed وStartup وGrowth تأشيرة واحدة لكل منها — وسقف التأشيرات 4 لكل رخصة، مع تأشيرات إضافية كترقيات ضمن هذا السقف. وإذا كنت لا تزال غير متأكد، فإن أداة اختيار المنطقة الحرة المجانية لدينا أو فحص PRO المجاني لمدة 30 دقيقة سيؤكدان الخيار الأنسب لحالتك.
ما زلت محتاراً بين DMCC وInnovation City؟
أخبرنا بنشاطك وعدد التأشيرات التي تحتاجها، وسنؤكد لك المنطقة الأنسب وتكلفتها الفعلية — كتابياً وبنداً بنداً.