DAFZA مقابل ADGM: أي منطقة حرة تناسبك؟
مقارنة محايدة — لا تدفع لنا أي منطقة حرة عمولة أعلى من غيرها.
باختصار
DAFZA (رخص من نحو 15,020 درهم) وADGM (من نحو 5,509 درهم) كلتاهما منطقة حرة إماراتية — ADGM هي الأقل سعراً للدخول. DAFZA تناسب: شركات الطيران والشحن والخدمات اللوجستية والإلكترونيات والأدوية والسلع الفاخرة والتجارة التي تحتاج إلى القرب الفعلي من المطار وعنوان دبي المرموق ومكتب أو مستودع في الموقع. أما ADGM فتناسب: شركات الخدمات المالية ومديرو الأصول والصناديق وصناديق رأس المال الجريء وشركات التقنية المالية الخاضعة لتنظيم FSRA؛ والشركات القابضة والشركات ذات الأغراض الخاصة والمكاتب العائلية والمؤسسات؛ والشركات الناشئة التقنية المؤهلة لـ Hub71. لا تدفع لنا أي منطقة عمولة أعلى من غيرها، لذا تعتمد التوصية فقط على نشاطك وعدد التأشيرات والميزانية.
DAFZA وADGM جنباً إلى جنب
أرقام تقريبية للميزانية — يؤكد عرضك النهائي كتابياً. الرسوم الحكومية تُمرر بالتكلفة دون أي زيادة.
| المعيار | DAFZA | ADGM |
|---|---|---|
| الرخصة من | AED 15,020 | AED 5,509 |
| الإمارة | Dubai | Abu Dhabi |
| الموقع | Dubai Airport Free Zone, next to Dubai International Airport (DXB), Deira | Al Maryah Island / Al Reem Island |
| التأشيرات | ترتبط حصة التأشيرات بمساحة المكتب المستأجر وليست إضافة ثابتة. | تُكفل التأشيرات عبر كيان ADGM وتُعالج من خلال بوابة الخدمات الحكومية ACCESSADGM. |
| الأنشطة | تغطي رخص دافزا فئات التجارة والخدمات والصناعة والتجارة العامة، بنحو 15 مجموعة صناعية واسعة (الطيران والإلكترونيات والأدوية والخدمات اللوجستية والاستشارات والتأمين والكيماويات وقطع غيار السيارات وغيرها). | تُصنف الأنشطة إلى مالية (الفئة A) وغير مالية (الفئة B) وتجزئة (الفئة C) مع قائمة أنشطة مسموح بها منشورة. |
الأقل سعراً للدخول: ADGM.
أيهما تختار؟
اختر DAFZA إذا
شركات الطيران والشحن والخدمات اللوجستية والإلكترونيات والأدوية والسلع الفاخرة والتجارة التي تحتاج إلى القرب الفعلي من المطار وعنوان دبي المرموق ومكتب أو مستودع في الموقع. مناسبة للشركات الممولة التي تقدّر السمعة على أقل تكلفة ممكنة.
فكر مرتين إذا
المؤسسون الأفراد والمستقلون والشركات الناشئة المبكرة الباحثون عن أرخص رخصة. المكتب الإلزامي والرسوم الأعلى في دافزا تجعلها خياراً ضعيف القيمة إن لم تكن بحاجة للقرب من المطار أو المكانة - مناطق دبي الأقل تكلفة مثل إفزا أو ميدان أنسب حينها.
اختر ADGM إذا
شركات الخدمات المالية ومديرو الأصول والصناديق وصناديق رأس المال الجريء وشركات التقنية المالية الخاضعة لتنظيم FSRA؛ والشركات القابضة والشركات ذات الأغراض الخاصة والمكاتب العائلية والمؤسسات؛ والشركات الناشئة التقنية المؤهلة لـ Hub71. الخيار الصحيح عندما يكون الاختصاص القضائي بالقانون العام والعنوان المالي الموثوق ومنظومة العاصمة أبوظبي أهم من أدنى سعر رخصة ممكن.
فكر مرتين إذا
الشركات التي تبيع مباشرة لمستهلكي البر الرئيسي الإماراتي (المتاجر والمطاعم والعيادات)، وعمليات التجارة العامة أو اللوجستيات أو التخزين (جافزا أو راكز أنسب)، والمؤسسون الأفراد الحساسون للتكلفة — الرخصة غير المالية القياسية تكلف نحو 5,800 دولار في السنة الأولى إضافة إلى عقد مكتب إلزامي، ما لم تكن مؤهلاً لحافز الشركات الناشئة التقنية أو شركة ذات غرض خاص.
تفصيل التكاليف
DAFZA
من AED 15,020
رخصة تجارة / خدمات (سنوي)
من؛ الصناعية / التجارة العامة أعلى (نحو 20,000+ درهم).
AED 15,020+
رسوم التسجيل / التأسيس
لمرة واحدة، تقريباً.
AED 7,000
بطاقة المنشأة
سنوي؛ التجديد أقل قليلاً (نحو 1,870 درهماً).
AED 1,500 - 2,020
تسجيل الهجرة / القناة الإلكترونية
لمرة واحدة، فقط عند التوظيف / كفالة التأشيرات، تقريباً.
AED 1,000 - 2,000
مكتب ذكي / مكتب (إلزامي)
سنوي؛ أصغر مكتب ذكي (نحو 6.65 متراً مربعاً) يبدأ من نحو 16,600 درهم وهو مطلوب لإصدار أي رخصة. المكاتب / المستودعات الأكبر أعلى تكلفة.
AED 16,000 - 24,000+
حجز الاسم + الموافقة المبدئية
لمرة واحدة، تقريباً.
AED 1,000
رسوم المعرفة + البريد / صندوق البريد
سنوي، مشمول في معظم باقات دافزا، تقريباً.
AED 1,010 - 1,125
الفحص الطبي + الهوية الإماراتية (لكل تأشيرة)
لكل شخص؛ يشمل ختم التأشيرة والفحص الطبي والهوية الإماراتية، تقريباً.
AED 1,200 - 3,500
تسجيل ضريبة الشركات (الهيئة الاتحادية للضرائب)
التسجيل مجاني؛ تُطبق نسبة 9% على الدخل الخاضع فوق الحدود. قد يكون دخل المنطقة الحرة المؤهل 0%.
AED 0 (govt)
ADGM
من AED 5,509
رخصة الشركة الناشئة التقنية (تحفيزية، 3 سنوات)
تتطلب موافقة أهلية من Hub71 (مراجعة نحو 21 يوماً)؛ تغطي التسجيل وتجديدين ثم تطبق الرسوم القياسية
USD 1,500 (~AED 5,509)
رخصة غير مالية (الفئة B)، السنة الأولى
حجز الاسم والتأسيس والرخصة ورسوم النشاط وحماية البيانات؛ التجديد 5,300 دولار سنوياً
USD 5,800 (~AED 21,300)
رخصة تجزئة (الفئة C)، السنة الأولى
التجديد 2,300 دولار سنوياً
USD 2,800 (~AED 10,283)
رخصة مالية (الفئة A)، السنة الأولى
ترخيص FSRA عملية مسبقة منفصلة؛ التجديد 16,500 دولار سنوياً
USD 17,000 (~AED 62,433)
شركة ذات غرض خاص (SPV)
التجديد 1,400 دولار سنوياً؛ لا يلزم مكتب فعلي
USD 1,900 (~AED 6,978)
مؤسسة (Foundation)
التجديد 500 دولار سنوياً
USD 1,000 (~AED 3,673)
المكتب المسجل / الإيجار
المكتب المسجل في ADGM إلزامي (باستثناء الشركات ذات الأغراض الخاصة) وتطبق رسوم تسجيل عقد الإيجار؛ خيارات في المارية والريم
Quote-based
تسجيل ضريبة الشركات الإماراتية
التسجيل لدى الهيئة الاتحادية للضرائب مجاني
Government fee: AED 0
نقاط القوة والاعتبارات
DAFZA
- قرب لا يضاهى من المطار - مثالي للشحنات الحساسة للوقت والمواد القابلة للتلف والأدوية.
- عنوان مرموق يعكس الحجم والمصداقية للشركاء والبنوك.
- ملكية 100%، وإعادة الأرباح، وعدم وجود ضريبة دخل شخصي.
- مسار الرخصة المزدوجة للتجارة في السوق المحلي بدبي أيضاً.
- بنية تحتية فاخرة في الموقع: مكاتب فئة أولى ومستودعات ووحدات لوجستية.
- تكلفة أعلى من معظم مناطق دبي الحرة - تدفع علاوة مقابل الموقع والمكانة.
- المكتب الذكي أو المكتب إلزامي؛ لا توجد رخصة بدون إيجار فعلي هنا، وإيجار المكتب وحده يبدأ من نحو 16,600 درهم.
- حصة التأشيرات محددة بمساحة المكتب، لذا قد يتطلب توسيع الفريق استئجار مساحة أكبر.
- مبالغة للمؤسسين الأفراد والشركات الناشئة محدودة الميزانية ممن لا يحتاجون الوصول للمطار.
ADGM
- قانون عام إنجليزي مباشر مع محاكم ADGM الخاصة — تحصل الصناديق والهياكل القابضة والأعمال كثيفة العقود على نظام قانوني مألوف.
- جدول رسوم منشور وشفاف بالدولار من سلطة التسجيل — يمكنك التحقق من كل رسم تسجيل بنفسك.
- حوافز حقيقية: رخصة الشركات الناشئة التقنية 1,500 دولار لثلاث سنوات، ورسم المؤسسات الاجتماعية 700 دولار، وأنظمة مبسطة للشركات ذات الأغراض الخاصة والمؤسسات.
- أحد أكبر الأحياء المالية في العالم (14.38 مليون متر مربع عبر جزيرتين) مع منظومة Hub71 التقنية في أبوظبي.
- سجل رقمي أولاً: يمكن معالجة الطلبات المكتملة عبر منصة السجل الإلكتروني خلال أيام قليلة.
- الرسوم بالدولار وأعلى من مستوى المناطق الاقتصادية — الرخصة غير المالية القياسية نحو 5,800 دولار في السنة الأولى مقابل نحو 12,500–12,900 درهم في آيفزا أو ميدان.
- المكتب الفعلي إلزامي لجميع الكيانات باستثناء الشركات ذات الأغراض الخاصة، ما يضيف إيجاراً تجارياً في أبوظبي إلى الإجمالي الفعلي.
- تحتاج الأنشطة المالية إلى ترخيص FSRA قبل التأسيس — مسار أطول وأكثر تطلباً من الرخصة غير المالية.
- مقره أبوظبي — أقل ملاءمة يومياً للفرق والعملاء المتمركزين في دبي.
- كما في أي منطقة حرة، يتطلب البيع المباشر في سوق البر الرئيسي الإماراتي ترتيبات أو تراخيص إضافية.
أسئلة شائعة
أيهما أقل تكلفة: DAFZA أم ADGM؟+
تبدأ رخص DAFZA من نحو 15,020 درهم (رسوم الرخصة فقط، تقريباً. المكتب الذكي الإلزامي مع رسوم التسجيل وبطاقة المنشأة يرفع التأسيس الواقعي الكامل (أصغر باقة، تأشيرة واحدة) إلى نحو 40,000 درهم.). وتبدأ ADGM من نحو 5,509 درهم (من / تقريباً — رخصة الشركة الناشئة التقنية التحفيزية (1,500 دولار ≈ 5,509 دراهم بسعر الصرف الرسمي 3.6725) تغطي التسجيل وتجديدين على مدى 3 سنوات؛ تتطلب خطاب أهلية من Hub71. الرخصة غير المالية القياسية تبلغ نحو 5,800 دولار (≈ 21,300 درهم) في السنة الأولى. عقد المكتب والتأشيرات منفصلة). ADGM هي الأقل في السعر المعلن، لكن الإجمالي الفعلي يعتمد على عدد التأشيرات واحتياجات المكتب — قارن دائماً عرض سعر مكتوباً ومفصلاً.
لمن تناسب DAFZA أكثر؟+
شركات الطيران والشحن والخدمات اللوجستية والإلكترونيات والأدوية والسلع الفاخرة والتجارة التي تحتاج إلى القرب الفعلي من المطار وعنوان دبي المرموق ومكتب أو مستودع في الموقع. مناسبة للشركات الممولة التي تقدّر السمعة على أقل تكلفة ممكنة.
لمن تناسب ADGM أكثر؟+
شركات الخدمات المالية ومديرو الأصول والصناديق وصناديق رأس المال الجريء وشركات التقنية المالية الخاضعة لتنظيم FSRA؛ والشركات القابضة والشركات ذات الأغراض الخاصة والمكاتب العائلية والمؤسسات؛ والشركات الناشئة التقنية المؤهلة لـ Hub71. الخيار الصحيح عندما يكون الاختصاص القضائي بالقانون العام والعنوان المالي الموثوق ومنظومة العاصمة أبوظبي أهم من أدنى سعر رخصة ممكن.
كيف أختار بين DAFZA وADGM؟+
قارن تكلفة الرخصة وعدد التأشيرات وملاءمة النشاط. DAFZA: ترتبط حصة التأشيرات بمساحة المكتب المستأجر وليست إضافة ثابتة. ADGM: تُكفل التأشيرات عبر كيان ADGM وتُعالج من خلال بوابة الخدمات الحكومية ACCESSADGM. وإذا كنت لا تزال غير متأكد، فإن أداة اختيار المنطقة الحرة المجانية لدينا أو فحص PRO المجاني لمدة 30 دقيقة سيؤكدان الخيار الأنسب لحالتك.
ما زلت محتاراً بين DAFZA وADGM؟
أخبرنا بنشاطك وعدد التأشيرات التي تحتاجها، وسنؤكد لك المنطقة الأنسب وتكلفتها الفعلية — كتابياً وبنداً بنداً.