JAFZA مقابل ADGM: أي منطقة حرة تناسبك؟
مقارنة محايدة — لا تدفع لنا أي منطقة حرة عمولة أعلى من غيرها.
باختصار
JAFZA (رخص من نحو 15,000 درهم) وADGM (من نحو 5,509 درهم) كلتاهما منطقة حرة إماراتية — ADGM هي الأقل سعراً للدخول. JAFZA تناسب: بيوت الاستيراد والتصدير والتجارة، وشركات التوزيع وإعادة التصدير، وشركات الخدمات اللوجستية والشحن، والمصنّعون والعمليات الصناعية الخفيفة، والمقار الإقليمية التي تخدم آسيا وأفريقيا وأوروبا. أما ADGM فتناسب: شركات الخدمات المالية ومديرو الأصول والصناديق وصناديق رأس المال الجريء وشركات التقنية المالية الخاضعة لتنظيم FSRA؛ والشركات القابضة والشركات ذات الأغراض الخاصة والمكاتب العائلية والمؤسسات؛ والشركات الناشئة التقنية المؤهلة لـ Hub71. لا تدفع لنا أي منطقة عمولة أعلى من غيرها، لذا تعتمد التوصية فقط على نشاطك وعدد التأشيرات والميزانية.
JAFZA وADGM جنباً إلى جنب
أرقام تقريبية للميزانية — يؤكد عرضك النهائي كتابياً. الرسوم الحكومية تُمرر بالتكلفة دون أي زيادة.
| المعيار | JAFZA | ADGM |
|---|---|---|
| الرخصة من | AED 15,000 | AED 5,509 |
| الإمارة | Dubai | Abu Dhabi |
| الموقع | Jebel Ali, beside Jebel Ali Port and Al Maktoum International Airport | Al Maryah Island / Al Reem Island |
| التأشيرات | لا تستخدم جافزا حصة باقات ثابتة — يرتبط عدد تأشيراتك بالمساحة الفعلية التي تستأجرها. | تُكفل التأشيرات عبر كيان ADGM وتُعالج من خلال بوابة الخدمات الحكومية ACCESSADGM. |
| الأنشطة | تُصنَّف رخص جافزا حسب الأنشطة. | تُصنف الأنشطة إلى مالية (الفئة A) وغير مالية (الفئة B) وتجزئة (الفئة C) مع قائمة أنشطة مسموح بها منشورة. |
الأقل سعراً للدخول: ADGM.
أيهما تختار؟
اختر JAFZA إذا
بيوت الاستيراد والتصدير والتجارة، وشركات التوزيع وإعادة التصدير، وشركات الخدمات اللوجستية والشحن، والمصنّعون والعمليات الصناعية الخفيفة، والمقار الإقليمية التي تخدم آسيا وأفريقيا وأوروبا. مثالية للشركات التي تنقل البضائع أو تخزّنها أو تعالجها فعلياً وتريد أن تكون فوق ميناء جبل علي مع تخزين جمركي وتخليص داخل الموقع.
فكر مرتين إذا
المستشارون الأفراد والمستقلون وشركات الخدمات التي تعمل عبر الإنترنت فقط والشركات الناشئة في مراحلها الأولى التي تختبر فكرة — فإلزامية المكتب/المستودع والرسوم الأعلى في جافزا تجعلها مبالغاً فيها وباهظة لهم. من يريد تأسيساً حقيقياً بدون تأشيرة وبمكتب مرن فقط فعليه النظر في منطقة أرخص مثل آيفزا. والشركات التي تبيع مباشرةً في البر الرئيسي للإمارات تواجه القيود المعتادة للمناطق الحرة.
اختر ADGM إذا
شركات الخدمات المالية ومديرو الأصول والصناديق وصناديق رأس المال الجريء وشركات التقنية المالية الخاضعة لتنظيم FSRA؛ والشركات القابضة والشركات ذات الأغراض الخاصة والمكاتب العائلية والمؤسسات؛ والشركات الناشئة التقنية المؤهلة لـ Hub71. الخيار الصحيح عندما يكون الاختصاص القضائي بالقانون العام والعنوان المالي الموثوق ومنظومة العاصمة أبوظبي أهم من أدنى سعر رخصة ممكن.
فكر مرتين إذا
الشركات التي تبيع مباشرة لمستهلكي البر الرئيسي الإماراتي (المتاجر والمطاعم والعيادات)، وعمليات التجارة العامة أو اللوجستيات أو التخزين (جافزا أو راكز أنسب)، والمؤسسون الأفراد الحساسون للتكلفة — الرخصة غير المالية القياسية تكلف نحو 5,800 دولار في السنة الأولى إضافة إلى عقد مكتب إلزامي، ما لم تكن مؤهلاً لحافز الشركات الناشئة التقنية أو شركة ذات غرض خاص.
تفصيل التكاليف
JAFZA
من AED 15,000
الرخصة اللوجستية / التجارة العامة
سنوياً. والرخص التجارية/الخدمية القياسية أرخص (نحو 5,000–5,500 درهم). رسوم الرخصة فقط — المنشأة منفصلة وإلزامية
AED 15,000 (from)
رخصة التجارة العامة
سنوياً؛ تتيح أنشطة تجارية غير محدودة عبر المجموعات
AED 20,000 (from)
المكتب / المستودع / القطعة (إلزامي)
مكتب مرن/ذكي من نحو 15,000؛ مكتب خاص من نحو 60,000+؛ مستودع من نحو 48,000 (200–300 متر مربع)؛ القطع تُسعَّر بالقدم المربع
AED 15,000–200,000+
بطاقة المنشأة / الهجرة
السنة الأولى؛ التجديد نحو 1,910 درهم. مطلوبة لكفالة التأشيرات
AED 1,975 (approx)
تأشيرة الإقامة (لكل شخص)
شاملة الفحص الطبي والهوية الإماراتية؛ التأمين الصحي من نحو 600 درهم للشخص
AED 3,500–5,000
حجز الاسم والموافقة المبدئية
عادةً ضمن باقة التسجيل والرخصة
Included / nominal
تسجيل ضريبة الشركات في الإمارات
التسجيل لدى الهيئة الاتحادية للضرائب مجاني؛ تُطبّق 9% على الربح فوق 375,000 درهم. قد يخضع دخل المنطقة الحرة المؤهل لنسبة 0% عند استيفاء الشروط
Government fee: AED 0
الإجمالي الواقعي للسنة الأولى (تجارة + مستودع + نحو 3 تأشيرات)
تقريباً — الرخصة والمستودع/المكتب الإلزامي والبطاقات والتأشيرات والتأمين. وتكون المشاريع الصناعية/الكبيرة قائمة على عرض السعر وقد تتجاوز ذلك بكثير
AED 90,000–150,000+
ADGM
من AED 5,509
رخصة الشركة الناشئة التقنية (تحفيزية، 3 سنوات)
تتطلب موافقة أهلية من Hub71 (مراجعة نحو 21 يوماً)؛ تغطي التسجيل وتجديدين ثم تطبق الرسوم القياسية
USD 1,500 (~AED 5,509)
رخصة غير مالية (الفئة B)، السنة الأولى
حجز الاسم والتأسيس والرخصة ورسوم النشاط وحماية البيانات؛ التجديد 5,300 دولار سنوياً
USD 5,800 (~AED 21,300)
رخصة تجزئة (الفئة C)، السنة الأولى
التجديد 2,300 دولار سنوياً
USD 2,800 (~AED 10,283)
رخصة مالية (الفئة A)، السنة الأولى
ترخيص FSRA عملية مسبقة منفصلة؛ التجديد 16,500 دولار سنوياً
USD 17,000 (~AED 62,433)
شركة ذات غرض خاص (SPV)
التجديد 1,400 دولار سنوياً؛ لا يلزم مكتب فعلي
USD 1,900 (~AED 6,978)
مؤسسة (Foundation)
التجديد 500 دولار سنوياً
USD 1,000 (~AED 3,673)
المكتب المسجل / الإيجار
المكتب المسجل في ADGM إلزامي (باستثناء الشركات ذات الأغراض الخاصة) وتطبق رسوم تسجيل عقد الإيجار؛ خيارات في المارية والريم
Quote-based
تسجيل ضريبة الشركات الإماراتية
التسجيل لدى الهيئة الاتحادية للضرائب مجاني
Government fee: AED 0
نقاط القوة والاعتبارات
JAFZA
- موقع لوجستي لا يُضاهى — فوق ميناء جبل علي وبجوار مطار آل مكتوم الدولي، مع تخليص جمركي داخل الموقع.
- التخزين الجمركي وتعليق الرسوم على إعادة التصدير يجعلانها مثالية لنماذج الاستيراد والتوزيع وإعادة التصدير.
- عقارات بمساحات كبيرة — مستودعات ووحدات مبردة وقطع أراضٍ صناعية كبيرة لا تتوفر في منطقة حرة بالمكاتب فقط.
- سعة تأشيرات عالية للفرق الكبيرة — عقود المستودعات والقطع تتيح 15–50+ تأشيرة.
- منطقة حرة عريقة ومعروفة عالمياً — عنوان موثوق لبيوت التجارة والمقار الإقليمية.
- ملكية أجنبية 100%، وإعادة تحويل الأرباح بالكامل، ومرونة في هيكل منشأة/شركة المنطقة الحرة.
- باهظة مقارنة بالمناطق منخفضة التكلفة — فالمكتب/المستودع الإلزامي يرفع التكلفة الواقعية للسنة الأولى إلى 90,000–150,000+ درهم، وليس الرقم المعلن للرخصة.
- لا يوجد مسار حقيقي بالمكتب المرن وحده للشركات التشغيلية — فالمنشأة الفعلية مطلوبة، ما يجعلها مبالغاً فيها للأعمال الفردية أو الإلكترونية.
- تسعير الصناعة والتخزين والقطع قائم على عرض السعر ويتفاوت حسب الحجم والموقع — أصعب في وضع الميزانية مسبقاً من باقة ثابتة.
- ترتبط التأشيرات بالمساحة المستأجرة، لذا فإن زيادة عدد الموظفين تعني عادةً استئجار مساحة أكبر.
- تبقى منطقة حرة فيما يخص البيع المباشر في البر الرئيسي — فبيع البضائع داخل البر الرئيسي للإمارات يتطلب موزعاً أو فرعاً أو رخصة مزدوجة.
ADGM
- قانون عام إنجليزي مباشر مع محاكم ADGM الخاصة — تحصل الصناديق والهياكل القابضة والأعمال كثيفة العقود على نظام قانوني مألوف.
- جدول رسوم منشور وشفاف بالدولار من سلطة التسجيل — يمكنك التحقق من كل رسم تسجيل بنفسك.
- حوافز حقيقية: رخصة الشركات الناشئة التقنية 1,500 دولار لثلاث سنوات، ورسم المؤسسات الاجتماعية 700 دولار، وأنظمة مبسطة للشركات ذات الأغراض الخاصة والمؤسسات.
- أحد أكبر الأحياء المالية في العالم (14.38 مليون متر مربع عبر جزيرتين) مع منظومة Hub71 التقنية في أبوظبي.
- سجل رقمي أولاً: يمكن معالجة الطلبات المكتملة عبر منصة السجل الإلكتروني خلال أيام قليلة.
- الرسوم بالدولار وأعلى من مستوى المناطق الاقتصادية — الرخصة غير المالية القياسية نحو 5,800 دولار في السنة الأولى مقابل نحو 12,500–12,900 درهم في آيفزا أو ميدان.
- المكتب الفعلي إلزامي لجميع الكيانات باستثناء الشركات ذات الأغراض الخاصة، ما يضيف إيجاراً تجارياً في أبوظبي إلى الإجمالي الفعلي.
- تحتاج الأنشطة المالية إلى ترخيص FSRA قبل التأسيس — مسار أطول وأكثر تطلباً من الرخصة غير المالية.
- مقره أبوظبي — أقل ملاءمة يومياً للفرق والعملاء المتمركزين في دبي.
- كما في أي منطقة حرة، يتطلب البيع المباشر في سوق البر الرئيسي الإماراتي ترتيبات أو تراخيص إضافية.
أسئلة شائعة
أيهما أقل تكلفة: JAFZA أم ADGM؟+
تبدأ رخص JAFZA من نحو 15,000 درهم (من / تقريباً — هذه رسوم رخصة الخدمات اللوجستية / التجارة العامة؛ والرخصة التجارية أو الخدمية القياسية أرخص (نحو 5,000–5,500 درهم). وجود مكتب أو مستودع أو قطعة أرض فعلية إلزامي وقائم على عرض السعر، لذا تكون التكلفة الواقعية للسنة الأولى أعلى بكثير (90,000–150,000+ درهم). تُسعَّر المشاريع الصناعية والتخزينية بعرض سعر مخصص). وتبدأ ADGM من نحو 5,509 درهم (من / تقريباً — رخصة الشركة الناشئة التقنية التحفيزية (1,500 دولار ≈ 5,509 دراهم بسعر الصرف الرسمي 3.6725) تغطي التسجيل وتجديدين على مدى 3 سنوات؛ تتطلب خطاب أهلية من Hub71. الرخصة غير المالية القياسية تبلغ نحو 5,800 دولار (≈ 21,300 درهم) في السنة الأولى. عقد المكتب والتأشيرات منفصلة). ADGM هي الأقل في السعر المعلن، لكن الإجمالي الفعلي يعتمد على عدد التأشيرات واحتياجات المكتب — قارن دائماً عرض سعر مكتوباً ومفصلاً.
لمن تناسب JAFZA أكثر؟+
بيوت الاستيراد والتصدير والتجارة، وشركات التوزيع وإعادة التصدير، وشركات الخدمات اللوجستية والشحن، والمصنّعون والعمليات الصناعية الخفيفة، والمقار الإقليمية التي تخدم آسيا وأفريقيا وأوروبا. مثالية للشركات التي تنقل البضائع أو تخزّنها أو تعالجها فعلياً وتريد أن تكون فوق ميناء جبل علي مع تخزين جمركي وتخليص داخل الموقع.
لمن تناسب ADGM أكثر؟+
شركات الخدمات المالية ومديرو الأصول والصناديق وصناديق رأس المال الجريء وشركات التقنية المالية الخاضعة لتنظيم FSRA؛ والشركات القابضة والشركات ذات الأغراض الخاصة والمكاتب العائلية والمؤسسات؛ والشركات الناشئة التقنية المؤهلة لـ Hub71. الخيار الصحيح عندما يكون الاختصاص القضائي بالقانون العام والعنوان المالي الموثوق ومنظومة العاصمة أبوظبي أهم من أدنى سعر رخصة ممكن.
كيف أختار بين JAFZA وADGM؟+
قارن تكلفة الرخصة وعدد التأشيرات وملاءمة النشاط. JAFZA: لا تستخدم جافزا حصة باقات ثابتة — يرتبط عدد تأشيراتك بالمساحة الفعلية التي تستأجرها. ADGM: تُكفل التأشيرات عبر كيان ADGM وتُعالج من خلال بوابة الخدمات الحكومية ACCESSADGM. وإذا كنت لا تزال غير متأكد، فإن أداة اختيار المنطقة الحرة المجانية لدينا أو فحص PRO المجاني لمدة 30 دقيقة سيؤكدان الخيار الأنسب لحالتك.
ما زلت محتاراً بين JAFZA وADGM؟
أخبرنا بنشاطك وعدد التأشيرات التي تحتاجها، وسنؤكد لك المنطقة الأنسب وتكلفتها الفعلية — كتابياً وبنداً بنداً.