دائرة الأراضي والأملاك (DLD)
يُعرف أيضًا بـ: DLD, Dubai Land Department
الإجابة السريعة
دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) هي الجهة الحكومية التي تسجّل وتنظّم كل العقارات في دبي — الملكية والبيع والرهون وعقود الإيجار (عبر إيجاري). وتصدر أيضاً سندات الملكية وتقييمات العقار المستخدمة لأهلية التأشيرة الذهبية.
تحتفظ الدائرة بالسجل العقاري الرسمي في دبي وتدير الخدمات المرتبطة به: إصدار سندات الملكية، وتسجيل البيع والرهن، والإشراف على المطوّرين وحسابات الضمان، و— عبر نظام إيجاري — تسجيل كل عقد إيجار في الإمارة.
تهمّ الدائرة الأعمال من ناحيتين: يجب تسجيل عقد إيجار مكتبك في إيجاري (وهو نظام تابع للدائرة) قبل أن تصدر دائرة الاقتصاد الرخصة أو تجددها، وتقييم عقاري من الدائرة بقيمة مليوني درهم فأكثر هو أساس مسار المستثمر العقاري للتأشيرة الذهبية. وذراعها التنظيمي هو مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا).
الأسئلة الشائعة
ماذا تفعل دائرة الأراضي والأملاك (DLD)؟
تسجّل الدائرة وتنظّم كل العقارات في دبي — الملكية والبيع والرهون وعقود الإيجار (عبر إيجاري) — وتصدر سندات الملكية وتقييمات العقار المستخدمة لأهلية التأشيرة الذهبية.
لماذا تهمّ الدائرة عملي؟
يجب تسجيل عقد إيجار مكتبك في إيجاري (وهو نظام تابع للدائرة) قبل أن تصدر دائرة الاقتصاد الرخصة أو تجددها، وتقييم عقاري بقيمة مليوني درهم فأكثر هو أساس مسار المستثمر العقاري للتأشيرة الذهبية.
هل تحتاج إلى مساعدة فعلية، وليس فقط تعريف؟
احجز فحص PRO مجاني لمدة 30 دقيقة وسنرشدك إلى الخطوات الفعلية لشركتك.
احجز فحص PRO مجاني