تسجيل إيجاري في دبي: الدليل الشامل [2026]

إيجاري هو نظام تسجيل عقود الإيجار الإلزامي في دبي، تديره مؤسسة التنظيم العقاري (RERA). يجب على جميع شركات البر الرئيسي أن يكون لديها تسجيل إيجاري صالح يربط رخصتها التجارية بعنوان مكتب مسجل. تبلغ الرسوم الحكومية لتسجيل إيجاري 120 درهماً (100 درهم تسجيل + 10 دراهم رسم المعرفة + 10 دراهم رسم الابتكار)، و220 درهماً إجمالاً عند التسجيل عبر مراكز الخدمات العقارية المعتمدة وفق الجدول المنشور لدائرة الأراضي والأملاك (dubailand.gov.ae).

لماذا إيجاري مهم لعملك

بدون إيجاري، لا يمكنك الحصول على رخصتك التجارية أو تجديدها، أو معالجة تأشيرات الموظفين، أو اجتياز فحوصات امتثال دائرة الاقتصاد. إنه الرابط بين شركتك وعنوانها المسجل.

كيفية التسجيل

سجّل عبر موقع إيجاري (ejari.ae) أو في مركز طباعة معتمد مع عقد الإيجار الموقع وسند ملكية المالك وهوية المستأجر وإثبات توصيل ديوا.

إيجاري لمكاتب المكتب المرن

عادةً ما يتولى مزودو المكاتب المرنة والمكاتب المخدومة تسجيل إيجاري كجزء من حزمتهم. تأكد من ذلك قبل التوقيع — بعض المزودين يفرضونه كإضافة.

مشاكل إيجاري الشائعة

إيجاري المنتهي يعيق تجديد الرخصة (المشكلة الأكثر شيوعاً)، عدم تطابق العنوان بين سجلات إيجاري ودائرة الاقتصاد، رفض المالك تقديم وثائق سند الملكية، وإلغاء إيجاري عند نقل المكاتب.

تتولى ZETUP جميع العمليات المتعلقة بإيجاري كجزء من خدمات PRO لدينا.

الأسئلة الشائعة

ما هو إيجاري ولماذا أحتاجه؟ إيجاري هو نظام تسجيل عقود الإيجار الإلزامي في دبي، تديره مؤسسة التنظيم العقاري (RERA). يربط رخصتك التجارية بعنوان مكتب مسجل، وهو مطلوب لإصدار أو تجديد الرخصة التجارية للبر الرئيسي، ومعالجة تأشيرات الموظفين، واجتياز فحوصات امتثال دائرة الاقتصاد.

كم يكلف تسجيل إيجاري في دبي؟ تبلغ الرسوم الحكومية لتسجيل إيجاري 120 درهماً (100 درهم تسجيل + 10 دراهم رسم المعرفة + 10 دراهم رسم الابتكار)، و220 درهماً إجمالاً عند التسجيل عبر مراكز الخدمات العقارية المعتمدة وفق الجدول المنشور لدائرة الأراضي والأملاك (dubailand.gov.ae). وقد يضيف مركز الطباعة أو مزوّد المكتب المرن رسم خدمة بسيطاً فوق ذلك.

هل يمكنني تجديد رخصتي التجارية بدون إيجاري صالح؟ لا. إيجاري المنتهي أو المفقود هو السبب الأكثر شيوعاً لتعطّل تجديد الرخصة. يجب أن يكون إيجاري صالحاً وأن يتطابق عنوانه مع سجلات دائرة الاقتصاد قبل أن يتمّ التجديد.

كيف أسجّل في إيجاري؟ سجّل عبر ejari.ae أو في مركز طباعة معتمد مع عقد الإيجار الموقّع وسند ملكية المالك وهوية المستأجر وإثبات توصيل ديوا. غالباً ما يتولّى مزودو المكاتب المرنة والمخدومة ذلك ضمن حزمتهم.

خدمات PRO | اتصل بنا